Vad är en netto -driftskostnad?

netto driftskostnader hänvisar vanligtvis till alla driftskostnader som uppstår, exklusive alla aktiverade kostnader. Att anlända till den totala driftskostnaden, subtraherad från den totala nettovinsten, kan ge ägaren till en tillgång en bra indikation på om det är värt att investera tid, pengar och/eller resurser i den. Det hjälper också en tillgångsägare att få en riktig bild av tillgångens totala driftskostnader, vilket gör att han eller henne kan göra nedskärningar i driftsbudgeten där det är möjligt för att öka den totala nettovinsten. Denna radpost i en kostnadsrapport kommer att ta hänsyn till en mängd olika objekt, beroende på tillgången, men kommer i allmänhet att fokusera på de kostnader som omedelbart bidrar till verksamheten, i motsats till kapitaliserade kostnader som inträffar på lång sikt.

Kvaliteten på en tillgång är ofta den drivande faktorn bakom netto driftskostnader. Till exempel tenderar äldre fastighetsfastigheter att drabbas av en högre nettokostnad än nyare fastigheter. Skadligt för driftskostnader äldreEgenskaper är ofta reparationer, ineffektiv användning av verktyg och intensiva underhållskostnader. Nyare fastigheter tenderar dock att ha mer förutsägbara driftskostnader, vilket gör dem enklare att kontrollera. I händelse av att driftskostnaderna inte uppfylls lider den totala bostadskvaliteten, och detta påverkar vanligtvis fastighetens vinstpotential i form av lägre hyror eller lägre återförsäljningsvärde.

revisorer gör ofta skillnader mellan utgifter som erbjuder omedelbara förmåner och utgifter som erbjuder förmåner på lång sikt. Kapitalutgifterna är termen som används för utgifter som påverkar verksamheten, men resulterar i försenade förmåner. Sådana utgifter kan inkludera avskrivningar eller fysiska strukturer som byggnader och anläggningar i ett tillverkningsföretag. Omedelbara förmåner som uppstår i förhållande till uppkommande utgifter kallas driftskostnader, och det är dessa totaler som definieras ens netto driftskostnaden. Exempel kan inkludera arbetskraft, material, tjänster, utrustning och underhåll.

driftskostnader är totalt och subtraheras från de totala intäkterna som skapats från tillgången för att komma fram till redovisningsinkomsten. Å andra sidan dras inte kapitaliserade utgifter inte från de totala intäkterna under den perioden. Istället kommer revisorer att sprida dessa utgifter under flera perioder och dra av en del varje bokföringsperiod. Ett annat vanligt exempel på en aktiverad utgift bortsett från avskrivningar är amortering. Detta används för att tilldela kostnader i samband med immateriella tillgångar, till exempel varumärken, patent eller till och med äganderättstillgångar som ett recept, till exempel.