Co je asistent komunitního manažera?

Asistent komunitního manažera je osoba, která úzce spolupracuje s komunitním manažerem rezidenčního bytu nebo městského komplexu. Aktivně se podílí na všech každodenních činnostech týkajících se pronájmu, správy nemovitostí a komunikací nájemců. Při absenci komunitního manažera je odpovědností. Je často prvním kontaktním bodem pro potenciální nájemníky na telefonu a při návštěvě nemovitosti. Jeho osobnost může být rozhodujícím faktorem pro nájemce na trhu pro novou rezidenci. Denně je pravidelně vyžadován, aby interagoval s nájemníky, aby vyřešil citlivé problémy týkající se nájemného, ​​oprav a vztahů s komunitou. Písemná korespondence s dodavateli a dodavateli je obvykle součástí jeho práce, stejně jako psaní oznámení o rezidentech, zpravodajS a Memos. Profesionalita těchto dokumentů odráží pověst správy bytů jako celku.

Když se asistent komunitního manažera nezúčastní nájemců, obvykle provádí širokou škálu administrativních úkolů. Patří sem správa rozpočtu, aktualizace dohod o službách, koordinační návštěvy dodavatele a kontrolu zásob a zásob. Má také na starosti leasing, včetně sběru nájemného a zpracování přesunu, přesunu a papírování vystěhování. Pokud potenciální nájemce přeje nájemní smlouvu, asistent ověří odkazy a příjmy, shromažďuje vklad a zpracovává aplikaci. Všechny tyto odpovědnosti vyžadují odbornost v obchodních softwarech a internetových aplikacích.

Asistent komunitního manažera může být vyžadován pro školení nových leasingových konzultantů a sledování jejich výkonu práce. To vyžaduje, aby byl znalýo kreativních prodejních strategiích a o tom, jak rychle posoudit potřeby potenciálních nájemců. Jeho povinnosti mohou také zahrnovat marketing nemovitosti na komunitních funkcích nebo nakupování jiných komunit, aby pomohla jeho společnosti zůstat konkurenceschopná.

Mnoho lidí v této pozici usiluje o plnohodnotný komunitní manažery. Jiní mohou tuto pozici využít k získání dovedností v oblasti public relations a leasingových operací, které jim mohou pomoci přejít na pozici v oblasti nemovitostí. Zkušenosti získané v pozici asistenta komunitního manažera jsou tak rozmanité, že by mohly být aplikovány na téměř jakýkoli odvětví služeb.

Čtyřletý vysokoškolský titul a dva roky relevantních zkušeností s leasingem, prodejem nebo správným řízením jsou pro tuto pozici silně preferovány. Stejně důležitá je vysoká energie, pozitivní osobnost a schopnost být flexibilní pro neustále se měnící situace. Vzhledem k povaze průmyslu je víkendová práce spíše než výjimkou.