Co je to daň z dopravy?

Daň z dopravy je daň hodnocená, když se titul na kus nemovitosti převede z jedné strany na druhou. Také někdy označovaná jako daň z převodu, daň z dopravy může být uložena jednotlivci nebo subjektu. Daň se obvykle vyplácí v době, kdy je nemovitost předána kupujícímu. Alternativně se během jednání o smlouvě o nákupu mohou někteří prodejci a kupující dohodnout, že rozdělí jakékoli hodnocení dopravy. Ačkoli méně běžní, realitní agenti mohou také nabídnout pokrytí části daní z dopravy jako motivaci pro kupujícího k nákupu nemovitosti. Kupní smlouva obvykle dokumenty, které je strana odpovědná za placení jakýchkoli přenosů. Obecně se to liší v závislosti na daňových zákonech v zemi, státu,nebo město, ve kterém se nachází nemovitost. Některé země ukládají hodnocení národního přepravy. V jiných zemích může být vybíráno více než jeden typ daně z dopravy.

Například daně z státních a komunálních dopravy mohou být účtovány, pokud dojde k převodu nemovitosti. Tyto daně z státních nebo obecních dopravy jsou uloženy státem nebo obcí, ve které se nachází majetek. Zatímco sazby daně z národních, státních a městských dopravy se liší, většina z nich odpovídá stanovené procento prodejní ceny. Procento je obvykle diktováno statutem a může se lišit v závislosti na typu prodané nemovitosti a prodejní ceně.

Některé zákony osvobozují specifické typy transakcí s nemovitostmi z daní z dopravy. Mezi běžné osvobození od daně z dopravy patří převody nemovitostí mezi manželi, prodej nemovitostí neziskovým organizacím nebo určité akvizice nemovitostí provedené ve vztahu k EPlány přemístění Mplesee. V závislosti na tom, jak dlouho byla vlastnictví vlastněna, nemusí být posouzení dopravy vůbec účtováno. Například některé stanovy mandátu mávat daně z dopravy, pokud vlastník rezidenční nemovitosti drží nemovitost po dobu šesti měsíců nebo méně.

Některé druhy nemovitostí mohou být posouzeny vyšší sazby daně z dopravy. To může zvýšit závěrečné náklady zaplacené kupujícím nebo prodávajícím. Některé zákony například ukládají dodatečnou daň, pokud kupující koupí kondominium jako investiční nemovitost spíše než jako jeho primární bydliště. Před uzavřením nemovitosti by kupující a prodejci měli spolupracovat se svými právníky a realitními profesionály, aby vyhodnotili, zda se tyto vyšší daně mohou vztahovat na jejich transakce.