Co je skutek propuštění?
Skutečnost propuštění je dokument podepsaný a provedený správcem nebo příjemcem specifikovaného majetku nebo zájmu, což naznačuje uspokojení zadluženosti. To může zahrnovat nemovitost, smlouvu nebo závazný právní dokument.
V případě nemovitostí naznačuje, že majetek, který byl v důsledku dluhové povinnosti držen v důvěře, může být nyní zveřejněn. Když jednotlivci kupují svůj domov, často zapojují finanční instituci, aby vytvořili hypotéku na nákup nemovitosti. Pokud jde o zajištění, finanční instituce nabývá právního nároku na nemovitost, dokud není splněna půjčka. To poskytuje věřiteli nebo správci omezeným právům na nemovitost. Když je zástavní právo placeno v plné výši, věřitel nebo zástavní strana se odevzdá tato práva zpět majiteli.
Když je povinnost napravena, formální uvolnění listiny důvěry neboZaznamenává se uvolnění zástavního práva na pozemku. Listina o propuštění naznačuje, že listina majetku a titul se vzdali zpět majiteli. V mnoha případech to bude dosaženo ve formě listiny Quitclaim.
Dalším příkladem propuštění by bylo, kdyby dlužník chtěl prodat část svého majetku a zaplatit hypotéku se zisky. Zástavní právo nebo správce by dal dlužníkovi skutek propuštění pro konkrétní část majetku, který chtěl prodat. Tímto způsobem by nemovitost mohla být prodána s jasným titulem novému kupujícímu.
listina propuštění může také zacílit na spor, který je vyřešen nebo zabránit tomu, aby vznikly. Toto je obvykle slib jedné strany, ne učinit žádné budoucí nároky v důsledku platby nebo konkrétních opatření přijata jinou stranou. To lze také použít na situaci, která je „urovnána mimo soud“. V těch iNSTACES, listina o vydání by byla vypracována, což ukazuje na podrobnosti o vypořádání.
Ustanovení obecně zahrnují popis toho, jaké kroky musí každá zúčastněná strana podniknout, podmínky propuštění, osvobození od přijetí odpovědnosti a konkrétního uzavření jakéhokoli budoucího právního řízení. Dokument o vydání obvykle zahrnuje typická ustanovení o kotle, která splňuje jakékoli dohodnuté obavy.