Was ist eine Veröffentlichungsurkunde?
Eine Veröffentlichungsurkunde ist ein vom Treuhänder oder Begünstigter ein bestimmtes Eigentum oder Zinsen unterzeichnetes und ausgeführtes Dokument, was auf eine Zufriedenheit der Verschuldung hinweist. Dies kann Immobilien, einen Vertrag oder ein verbindliches Rechtsdokument beinhalten.
Im Fall von Immobilien zeigt es an, dass das Eigentum, das aufgrund der Schuldenverpflichtung im Vertrauen gehalten wurde, jetzt veröffentlicht werden kann. Wenn Einzelpersonen ihr Haus kaufen, engagieren sie sich häufig mit einem Finanzinstitut, um eine Hypothek für den Kauf der Immobilie aufzubauen. Für Sicherheiten übernimmt das Finanzinstitut einen Rechtsanspruch für das Eigentum, bis das Darlehen erfüllt ist. Dies gibt dem Kreditgeber oder Treuhänder nur begrenzte Rechte an den Immobilien. Wenn das Pfandrecht vollständig bezahlt wird, gibt der Kreditgeber oder Pfandrecht diese Rechte an den Eigentümer zurück.
Wenn die Verpflichtung behoben wird, eine formelle Freigabe einer Vertrauensurkunde oderEine Veröffentlichung des Pfandrechts auf dem Grundstück wird aufgezeichnet. Eine Veröffentlichungsurkunde zeigt an, dass die Eigentumsurkunde und der Titel an den Eigentümer zurückgegeben wurden. In vielen Fällen wird dies in Form einer Quitclaim -Tat erreicht.
Ein weiteres Beispiel für eine Freigabeurkunde wäre, wenn ein Kreditnehmer einen Teil seines Eigentums verkaufen und die Hypothek mit den Gewinnen auszahlen wollte. Der Pfandrecht oder Treuhänder würde dem Kreditnehmer eine Freilassung für den jeweiligen Teil des Eigentums geben, den er oder sie verkaufen wollte. Auf diese Weise könnte die Immobilie mit einem klaren Titel an den neuen Käufer verkauft werden.
Eine Freigabeurkunde kann auch auf einen Streit abzielen, der beigelegt wird, oder verhindern, dass eine entsteht. Dies ist in der Regel ein Versprechen einer Partei, die aufgrund der Zahlung oder der spezifischen Maßnahmen, die eine andere Partei ergriffen hat, keine zukünftigen Ansprüche geben. Dies kann auch auf eine Situation angewendet werden, die "außergerichtlich abgelehnt" wird. In denen ichNStances, eine Veröffentlichungsurkunde würde entworfen, die die Details der Siedlung anzeigen.
Bestimmungen enthalten im Allgemeinen eine Beschreibung der Maßnahmen, die jeder beteiligte Partei ergreifen muss, die Bestimmungen der Freigabe, eine Freiheit von der Zulassung der Haftung und eine spezifische Ausnahme eines zukünftigen Gerichtsverfahrens. Eine Dokument des Freigabentuch