Co je to odklad daně z nemovitosti?
Odklad daně z nemovitosti je příležitostí k získání dočasného odplaty z placení daní z nemovitostí vládní agentuře pro příjmy. V závislosti na struktuře programu odkladu může být částka odkladu pokryta finančními prostředky poskytovanými státem nebo jinou jurisdikční agenturou, s porozuměním, že částka bude později splácena. Většina programů odkladu daně z nemovitostí má kvalifikaci, se kterou musí uchazeči splnit, aby měli nárok na tento typ pomoci s daněmi z nemovitostí, a musí zůstat v plánu splácení, aby zůstal způsobilý pro budoucí pomoc.
Je důležité si uvědomit, že odsouzení daně z nemovitosti není stejná jako odpuštění z nemovitosti. S posledně jmenovaným je daňovým poplatníkem uděleno jednorázové propuštění z placení všech nebo části dlužných daní z nemovitostí. Plány odpuštění nezahrnují povinnost splatit zrušenou povinnost. Naproti tomu odklad daně z nemovitostí vyžaduje v určitém okamžiku splácení spláceníBudoucnost, obvykle s pomocí nějakého plánu, který umožňuje daňovému poplatníkovi vypořádat odklad měsíční splátky. Většina plánů také vyžaduje posouzení malého množství úroků z toho, co se rovná půjčce na pokrytí odkladu.
Kritéria pro získání odkladu daně z nemovitosti obvykle zahrnují faktory, jako je věk, zdraví nebo úroveň příjmu. V některých jurisdikcích mohou být domácnosti pod určitou částkou ročního hrubého příjmu způsobilé k účasti na programu odkladu. Jiné jurisdikce poskytují dočasné odklady pro daňové poplatníky, kteří jsou ve věku odchodu do důchodu. V ještě jiných situacích mohou majitelé nemovitostí, kteří se stali zdravotně postiženými a žijí s pevným příjmem, také se kvalifikovat pro tento typ pomoci.
Zatímco majetkové daně mohou být posouzeny a jsou splatné místní jurisdikci, jako je obce, kraj nebo farnost, není to UNUSUAl Pro program odkladu daně z nemovitosti, který má být spravován na státní nebo provinční úrovni. Společná struktura zahrnuje vlastníka nemovitosti podat formální žádost o pomoc agentuře pověřené správou prostředků vyčleněných pro odklady a přijetí do programu. Agentura poté zaplatí pevné procento splatných daní z nemovitostí a daňového poplatníka ponechává až tři procenta povinnosti urovnat. V tomto okamžiku se agentura a daňový poplatník souhlasí s plánem splácení, který bude obvykle zahrnovat zahájení platby agentuře několik týdnů nebo měsíců po zaplacení úřadu daňového posuzovatele. Jiné plány odloží splácení, dokud se nemovitost prodává v určitém okamžiku v budoucnu nebo dokud vlastník nemovitosti již nebude kvalifikovat pro účast na plánu odkladu.