Was ist eine Grundsteuerstundung?
Eine Stundung von Grundsteuern ist eine Gelegenheit, eine vorübergehende Freistellung von der Zahlung von Grundsteuern an eine staatliche Steuerbehörde zu erhalten. Abhängig von der Struktur des Stundungsprogramms kann der Betrag der Stundung durch Mittel gedeckt werden, die von einem Staat oder einer anderen zuständigen Behörde bereitgestellt werden, mit der Maßgabe, dass der Betrag zu einem späteren Zeitpunkt zurückgezahlt wird. Die meisten Grundsteuerstundungsprogramme haben Qualifikationen, die Kandidaten erfüllen müssen, um für diese Art von Unterstützung bei Grundsteuern in Frage zu kommen, und müssen auf dem aktuellen Stand des Rückzahlungsplans bleiben, um für zukünftige Unterstützung in Frage zu kommen.
Es ist wichtig zu beachten, dass eine Stundung von Grundsteuern nicht dasselbe ist wie die Vergebung von Grundsteuern. Mit letzterem wird dem Steuerpflichtigen eine einmalige Befreiung von der gesamten oder einem Teil der geschuldeten Grundsteuern gewährt. Verzeihungspläne enthalten keine Verpflichtung zur Rückzahlung der stornierten Verpflichtung. Im Gegensatz dazu muss eine Stundung der Grundsteuer zu einem späteren Zeitpunkt zurückgezahlt werden, normalerweise mithilfe eines Plans, der es dem Steuerzahler ermöglicht, die Stundung mit monatlichen Ratenzahlungen zu begleichen. Die meisten Pläne sehen auch vor, einen geringen Zinsbetrag für die Höhe eines Kredits zur Deckung des Aufschubs zu veranschlagen.
Die Kriterien für die Erlangung einer Stundung von Grundsteuern sind in der Regel Faktoren wie Alter, Gesundheit oder Einkommensniveau. In einigen Ländern können Haushalte mit einem bestimmten jährlichen Bruttoeinkommen an einem Aufschubprogramm teilnehmen. Andere Rechtsordnungen sehen einen vorübergehenden Aufschub für Steuerzahler vor, die das Rentenalter überschritten haben. In anderen Situationen können auch Immobilieneigentümer, die behindert sind und von einem festen Einkommen leben, Anspruch auf diese Art der Unterstützung haben.
Die Grundsteuern können zwar erhoben werden und sind an eine örtliche Gerichtsbarkeit wie eine Gemeinde, einen Landkreis oder eine Pfarrei zu zahlen, es ist jedoch nicht ungewöhnlich, dass ein Programm zur Stundung von Grundsteuern auf Landes- oder Provinzebene verwaltet wird. Eine gemeinsame Struktur sieht vor, dass der Eigentümer der Immobilie einen formellen Antrag auf Unterstützung bei der Agentur einreicht, die mit der Verwaltung der für die Stundung vorgesehenen Mittel beauftragt ist und in das Programm aufgenommen wird. Die Agentur zahlt dann einen festen Prozentsatz der fälligen Grundsteuern, so dass der Steuerzahler nur noch drei Prozent der Abrechnungspflicht hat. Zu diesem Zeitpunkt einigen sich die Agentur und der Steuerzahler auf einen Tilgungsplan, der normalerweise die Einleitung von Zahlungen an die Agentur einige Wochen oder Monate nach Überweisung der Zahlung an das Büro des Steuerbevollmächtigten vorsieht. Andere Pläne verschieben die Rückzahlung, bis die Immobilie irgendwann in der Zukunft verkauft wird oder bis der Eigentümer der Immobilie nicht mehr für die Teilnahme am Aufschubplan qualifiziert ist.