O que é um adiamento de imposto predial?
Um adiamento de imposto predial é uma oportunidade de receber um alívio temporário do pagamento de impostos sobre a propriedade a uma agência de receita governamental. Dependendo da estrutura do programa de adiamento, o valor do adiamento pode ser coberto por fundos fornecidos por um estado ou outra agência jurisdicional, com o entendimento de que o valor será reembolsado posteriormente. A maioria dos programas de adiamento do imposto sobre a propriedade possui qualificações que os candidatos devem atender para serem elegíveis para esse tipo de assistência com impostos sobre a propriedade e devem permanecer atualizados no plano de reembolso para permanecer elegível para assistência futura. Com o último, o contribuinte recebe uma liberação única da Pay All ou uma parte dos impostos sobre a propriedade devidos. Os planos de perdão não incluem a obrigação de pagar a obrigação cancelada. Por outroe futuro, geralmente com a ajuda de algum tipo de plano que permite ao contribuinte liquidar o adiamento com pagamentos mensais de parcelamento. A maioria dos planos também exigirá a avaliação de uma pequena quantidade de juros sobre o que equivale a um empréstimo para cobrir o adiamento.
Os critérios para a obtenção de um adiamento de imposto sobre a propriedade geralmente envolve fatores como idade, saúde ou nível de renda. Em algumas jurisdições, as famílias com uma certa quantidade de renda bruta anual podem ser elegíveis para participar de um programa de adiamento. Outras jurisdições fornecem adiamentos temporários para os contribuintes que passaram da idade da aposentadoria. Em outras situações, os proprietários que ficaram desativados e vivem com uma renda fixa também podem se qualificar para esse tipo de assistência.
Embora os impostos sobre a propriedade possam ser avaliados e sejam pagos a uma jurisdição local como um município, condado ou paróquia, não é incomumital para que um programa de adiamento de imposto predial seja gerenciado em um estado ou nível provincial. Uma estrutura comum envolve o proprietário que envia um pedido formal de assistência à agência encarregada de gerenciar os fundos reservados para adiamentos e ser aceito no programa. A agência paga uma porcentagem fixa dos impostos sobre a propriedade devidos, deixando o contribuinte apenas três por cento da obrigação de liquidar. Nesse ponto, a agência e o contribuinte concordam com um plano de reembolso que normalmente envolverá o início dos pagamentos à agência várias semanas ou meses após o pagamento do escritório do assessor tributário. Outros planos adiam o reembolso até que a propriedade seja vendida em algum momento no futuro ou até que o proprietário não se qualifique mais para a participação no plano de adiamento.