Hvad er de forskellige ejendomsfradrag?
De Forenede Staters skattelov indeholder forskellige ejendomsfradrag. Generelt er der flere ejendomsfradrag til rådighed for en husejer end for nogen, der lejer sin bopæl. En af de største fradrag, der kan tages, er til prioritetsinteresse. Hjemmeparationer gælder ofte også, såvel som renterne på et andet prioritetslån, der er taget ud for at betale for reparationerne. Når der udarbejdes et selvangivelse, kan ejendomsfradrag tilføjes markant, hvilket reducerer ens skattepligt og potentielt sparer en stor nogle af penge på denne måde.
som nævnt, er den bedst kendte af alle ejendomsfradrag for betaling af realkreditrenter. En del af hver prioritetsbetaling kommer fra den renter, der er påløbet af lånet inden for den sidste måned. Dette beløb kan tilføjes og trækkes fra en husejers skattepligt, hvilket giver betydelige besparelser, især for nye husejere. Jo længere du betaler et prioritetslån, desto mindre værdifuldt vil fradraget være, for som LOAn Balance falder, også den del af den månedlige betaling, der repræsenterer påløbne renter. Hvis du beslutter at betale dit prioritetslån, inden dens periode er op, kan du være underlagt en tidlig udbetalingsstraf, men denne straf er også skattemæssig fradragsberettiget.
Der er fradrag til fast ejendom til rådighed for mennesker, der bruger en del af deres hjem som kontor, hvis de kun bruger det til arbejdsformål. I dette tilfælde er procentdelen af hjemmet, der optages af kontoret, procentdelen af værktøjs- og reparationsregninger, der kan trækkes. Disse husholdningsomkostninger kan ikke trækkes under andre omstændigheder.
Hjemreparationer og opgraderinger er i mange tilfælde skattefradrag. For eksempel, hvis dit hjem er beskadiget i en naturkatastrofe eller et røveri, og skaden ikke er dækket af forsikring, er reparationerne fuldt fradragsberettigede. I tilfælde af et naturkatastrofeområde, der modtager føderal hjælp, det foregående års selvangivelsekan ændres for at kræve tabet. Hvis skaden delvist er dækket, gælder nogle regler, men der er normalt stadig et fradrag tilgængeligt. Hjemmeforbedringer kan også kvalificere sig, så det er en god ide at forhindre kvitteringerne i at købe, der gjorde det muligt for dig at afslutte en kælder eller installere en baghaven, da disse kan bruges til at reducere kapitalgevinstskatten, der gælder, når du sælger hjemmet.
Under visse omstændigheder er det muligt at trække udgifter til bevægelige udgifter, hvis du flytter på grund af et job. Væsentlige udgifter, der er afholdt under flytning, såsom hotelværelser og bevægelige varevogne kan ofte trækkes, og disse kan også tilføje en stor sum. Når det kommer til at specificere disse fradrag såvel som dem fra hjemmeforbedringsprojekter, kan rådgivning fra en certificeret revisor (CPA) være meget værdifuld. Ellers kan skattelovgivningen, der regulerer fradrag, hurtigt blive forvirrende.