Hvad er gebyr enkelt?
gebyr enkel er et udtryk, der bruges til at beskrive ejerandelen i en given ejendom, der udvides uden begrænsninger af nogen art for modtageren. For eksempel er en arving, der arver ejendom med denne klassificering, gratis at beholde ejendommen, sælge hele eller en del af den eller lease den til en tredjepart. Imidlertid frigør gebyr enkel ikke modtageren fra ansvaret for at imødekomme alle krav, der er fastsat af lokale og nationale regeringer, såsom at betale skat på ejendommen eller overholde de andre krav, der er nødvendige for loven for at eje ejendom inden for jurisdiktion.
For det meste bruges et enkelt gebyr, der er enkle i lande, der er kategoriseret som almindelige lovlande. Inden for indstillinger af denne type er denne type ejerskabsinteresse ofte den mest komplette mulighed, der er tilgængelig uden tildeling af en allodial titel af de rette statslige regulerende agenturer. Arrangementet begrænser normalt ikke regeringens ret til fremtrædende domæne eller evnen til at seIze kontrol over ejendommen i tilfælde af, at skat skyldes. Det sikrer dog retten til ejeren af ejeren til at sælge eller udvikle ejendommen på nogen måde, der er i overensstemmelse med gældende love.
En ejendomsejer, der har titel til ejendom via et enkelt gebyr, er i stand til at bruge fast ejendom til at arrangere lån, der bruger ejendommen som sikkerhed. Den private långiver, bank eller lånebureau vil følge den samme proces som brugt med enhver anden ejendomsaftale. Køberen er stadig forpligtet til at videregive ethvert aktuelt prioritetslån på ejendommen, træffe aftaler for at overholde de betalingsbetingelser, der styrer lånet, og generelt opretholde hans eller hendes forpligtelser som beskrevet i låneoplysninger.
Det er også muligt at sælge et gebyrs enkelt ejendom. Både sælgeren og køberen er enige om betingelserne som beskrevet i købsaftalen, og transaktionen er registreret hos de rette regeringsmændTal agenturer. Det samme er tilfældet, hvis modtageren vælger at leje ejendommen eller udvikle fast ejendom på en eller anden måde, f.eks. Til forretningsformål eller til flere boliger. Så længe udviklingen opfylder kravene i den lokale jurisdiktion, er der ingen begrænsninger for, hvordan ejendommen kan bruges.
I mange tilfælde kræver et enkelt gebyr ikke modtageren til at betale nogen årlig eller anden type gebyr til ophavsmanden til ejendomsejerskabet. Der er dog nogle lande, hvor en friholder skulle betale det, der er kendt som en huslejer . I det væsentlige har huslejeren form af årlige ejendomsskatter eller ejendomsafgifter, der skal betales til lokale eller nationale statslige agenturer. Da arten og anvendeligheden af en husleje varierer meget fra en nation til en anden, er det vigtigt at konsultere en ejendomsmægler, inden de accepterer ejendom, der er tildelt gennem et gebyr, der er simpelt.