Was sind Bau- und Entwicklungskredite?
Bau- und Entwicklungsdarlehen sind Kreditoptionen, die Unternehmen zur Verfügung gestellt werden, wenn ein Gewerbeimmobilie errichtet werden muss. Es wird jedoch erst nach Abschluss der Immobilie ein Einkommen erzielt, das Produktions- oder Einzelhandelsaktivitäten in der Lage ist, Einnahmen zu erzielen. Es ist möglich, Kredite dieser Art von vielen Banken und anderen Kreditinstitutionen zu beantragen. Die Dauer des Darlehens kann zwischen einigen Monaten und mehreren Jahren reichen, abhängig von der Zeit, die zum Abschluss des Bauwerks erforderlich ist und es dem Unternehmen ermöglicht, Waren und Dienstleistungen als Einkommensquelle zu verkaufen.
Die Verwendung eines C & D oder Bau- und Entwicklungsbetriebs ist häufig eine ausgezeichnete Wahl für neu gegründete Geschäftsunternehmen. Die Verzögerung beim Abzahlen des Kredits des Darlehens ermöglicht die Möglichkeit, eine physische Präsenz festzulegen und den Prozess des Anbietens von Waren und Dienstleistungen zum Verkauf zu beginnen. Viele Bau- und Entwicklungskredite enthalten eine Klausel tHBei dem Schuldner kann nach dem erwarteten Abschlussdatum der physischen Einrichtung eine kurze Anmut -Frist haben. Diese Gnadenfrist kann dazu beitragen, dass kurze Verzögerungen beim Bauprozess berücksichtigt werden, und es dem Schuldner ermöglicht, die Fazilität zu eröffnen und Zeit zu haben, um Verkäufe zu sammeln, die wiederum Einnahmen erzielen, die zur Zahlung des Darlehens verwendet werden können.
Nicht nur neue Unternehmen können Konstruktions- und Entwicklungskredite nutzen. Gut etablierte Unternehmen verwenden dieses Modell häufig als Mittel, um neue Einrichtungen an neuen Standorten zu eröffnen oder vorhandene Einrichtungen zu renovieren oder zu erweitern. Die Struktur des Darlehens ist ideal, da es die Rückzahlung ermöglicht, bis die Einrichtung in der Lage ist, selbst Geld zu generieren. Dies bedeutet, dass sich das Unternehmen nicht auf Einkommen aus seinen anderen Einrichtungen verlassen muss, um die Kreditkosten zu tragen, bis der Bau abgeschlossen ist, und der neue oder renovierte FACINLISTE kann produktive Anstrengungen unternehmen.
Da die im Bau befindliche Einrichtung nicht vernünftigerweise als Sicherheiten für Bau- und Entwicklungskredite verwendet werden kann, können Banken und andere Kreditgeber das Darlehen auf einer anderen Basis genehmigen. Wenn das Unternehmen andere Immobilien besitzt, können diese als Sicherheiten zugesagt werden. Manchmal ist jedoch nur ein solides Kreditrating und eine frühere Geschichte erforderlich, die dem Kreditgeber versichert, dass das Darlehen nach Bedingungen zurückgezahlt wird.
Eine Bank kann das anbieten, was als Brückendarlehen bekannt ist, was einfach ein Bau- und Entwicklungsdarlehen von relativ kurzer Dauer darstellt. Das Brückenkredit kann mehrere Monate lang wie im Falle der Erweiterung oder Anpassung einer bestehenden Immobilie oder für drei Jahre geschrieben werden, wenn der Bau die Schaffung eines brandneuen Gebäudes oder einer Reihe von Gebäuden beinhaltet. Wie bei allen Arten von Darlehen müssen sich eine Person oder jedes Unternehmen, die sich für eine oder mehrere Bau- und Entwicklungskredite bewerbeny mit den geltenden nationalen Bankenvorschriften und erfüllen auch die von der individuellen Kreditinstitut festgelegten Standards.