建設および開発ローンとは何ですか？

建設および開発ローンは、商業用不動産を建設する必要がある場合に企業が利用できるローンオプションですが、不動産が完了し、収益を生み出す生産または小売活動が可能になるまで、収入は生成されません。 多くの銀行や他の貸付機関からこのタイプのローンを申請することが可能です。 ローンの期間は、建設を完了するために必要な時間に応じて、数か月から数年の範囲であり、ビジネスが収入源として商品やサービスの販売を開始できるようにします。

C＆Dまたは建設と開発の使用、ローンは、多くの場合、新しく形成されたビジネスベンチャーにとって優れた選択肢です。 ローンの返済プロセスの開始の遅延により、ビジネスは物理的な存在を確立し、販売用の商品やサービスを提供するプロセスを開始する機会を得ることができます。 多くの建設および開発ローンには、条項が含まれていますATは、物理施設の予想される完了日の後、債務者が短い恵み期間を持つことができます。 この猶予期間は、建設プロセスの短い遅延を説明するのに役立ち、債務者が施設を開設することを可能にし、販売の蓄積を開始する時間を持ち、その結果、ローンの返済に使用できる収益を生み出すことができます。

新しいビジネスだけでなく、建設および開発ローンを利用できます。 確立された企業は、多くの場合、このモデルを新しい場所に新しい施設を開設する手段として、または既存の施設を改修または拡張する手段として使用します。 ローンの構造は理想的です。なぜなら、施設が単独でお金を生み出すことができるまで返済を遅らせることができるからです。 これは、建設が完了するまでローンの費用を携帯するために、ビジネスが他の施設からの収入に依存する必要がないことを意味します。Ility性は、生産的な努力に従事することができます。

建設中の施設は、建設および開発ローンの担保として合理的に使用できないため、銀行やその他の貸し手は他のベースでローンを承認することができます。 会社が他のプロパティを所有している場合、これらは担保として誓約される可能性があります。 ただし、必要なのは、堅実な信用格付けと、貸し手が条件に従って融資が返済されることを保証する過去の歴史だけである場合があります。

銀行は、橋のローンとして知られているものを提供する場合があります。これは、単に比較的短い時間の建設および開発ローンです。 ブリッジローンは、既存の不動産を拡大または適応させる場合のように、数ヶ月の条件を保持する場合があります。また、建設に真新しい建物または一連の建物の建設が含まれる3年ほどにわたって書かれています。 あらゆる種類のローンと同様に、1つ以上の建設および開発ローンを申請する個人または企業は、不平を言う必要がありますY該当する国家銀行規制を備えており、個々の貸付機関によって設定された基準を満たしています。