Co jsou půjčky na stavebnictví a rozvoj?

Stavební a vývojové úvěry jsou možnosti úvěru, které jsou k dispozici podnikům, pokud je třeba vybudovat komerční nemovitost, ale nebude vygenerován žádný příjem, dokud nebude nemovitost dokončena a schopná produkční nebo maloobchodní činnosti, která bude generovat příjmy. Je možné požádat o půjčky tohoto typu od mnoha bank a dalších úvěrových institucí. Doba trvání půjčky se může pohybovat od několika měsíců do několika let, v závislosti na množství času potřebného k dokončení výstavby a umožnění podnikání začít prodávat zboží a služby jako zdroj příjmů.

Použití C&D nebo stavebnictví a rozvoje jsou úvěry často vynikající volbou pro nově vytvořené obchodní podniky. Zpoždění při zahájení procesu splácení půjčky umožňuje podniku šanci vytvořit fyzickou přítomnost a zahájit proces nabízení zboží a služeb k prodeji. Mnoho stavebních a vývojových půjček obsahuje klauzuliAT umožňuje dlužníkovi mít krátkou dobu odkladu po očekávaném datu dokončení fyzického zařízení. Tato doba odkladu může pomoci vysvětlit jakékoli krátké zpoždění ve stavebním procesu a umožnit dlužníkovi otevřít zařízení a mít čas začít hromadit tržby, které zase vytvářejí příjmy, které lze použít k splacení půjčky.

Nejen nové podniky mohou využívat výstavby a rozvojové půjčky. Dobře zavedené společnosti často používají tento model jako prostředek k otevření nových zařízení na nových místech nebo k renovaci nebo rozšíření stávajících zařízení. Struktura úvěru je ideální, protože umožňuje zpozdit splácení, dokud nebude zařízení schopno vygenerovat peníze samostatně. To znamená, že podnik se nemusí spoléhat na příjmy z ostatních zařízení, aby náklady na půjčku, dokud nebyla výstavba dokončena, a nový nebo renovovaný FACILITY je schopna zapojit se do produktivního úsilí.

Protože ve výstavbě zařízení nelze přiměřeně použít jako kolaterál pro úvěry na stavebnictví a rozvoj, banky a další věřitelé mohou půjčku schválit na jiném základě. Pokud společnost vlastní jiné nemovitosti, mohou být zaslíbeny jako kolaterál. Někdy je však vyžadováno vše, co je vyžadováno, je solidní rating a minulá historie, která ujišťuje věřitele, že půjčka bude splacena podle podmínek.

Banka může nabídnout to, co je známo jako mostní půjčka, což je jednoduše výstavba a vývojová půjčka relativně krátkého trvání. Úvěr na most může mít podmínky několik měsíců, jako v případě rozšíření nebo přizpůsobení stávajícího majetku, nebo být napsán po dobu asi tří let, kdy výstavba zahrnuje vytvoření zcela nové budovy nebo řady budov. Stejně jako u všech typů půjček si bude muset každý jednotlivec nebo podnik žádat o jednu nebo více půjček na stavebnictví a rozvojy s platnými předpisy o národním bankovnictví a také splňuje standardy stanovené individuální úvěrovou institucí.