Welche Faktoren beeinflussen ein Gehalt des Eigentumsmanagers?

Ein Property Manager ist für den laufenden Betrieb, die Wartung und die Renovierung eines physischen Gebäudes verantwortlich. Diese Art von Position findet sich entweder im Gewerbe- oder im Wohnsektor. Viele Menschen, die als Immobilienverwalter arbeiten, haben ein erhebliches Maß an Verantwortung und Haftung. Die fünf Faktoren, die das Gehalt des Immobilienmanagers beeinflussen können, sind: Wirtschaftsklima, Bildungsniveau, Erfahrung, Verantwortungsniveau und Komplexität der Immobilie.

Entschädigung ist eng mit dem lokalen Wirtschaftsklima und der Verfügbarkeit qualifizierter Kandidaten verbunden. Die Prinzipien des Angebots und der Nachfrage gilt für die Beschäftigten des Immobilienverwalters, das Arbeitgeber anbieten. In einem wirtschaftlichen Abschwung reduzieren viele Unternehmen die Ausgaben durch das Schneiden von Mitarbeitern. Dies erhöht die Zahl der Menschen, die aktiv nach Positionen suchen, und führt zu einer erhöhten Bereitschaft, ein niedriges Gehalt zu akzeptieren, um einen Job zu sichern.

Je höher das Bildungsniveau des Immobilienmanagers, desto höher kann ein Gehalt er oder sie verlangen. Die einzige Einschränkung dieser allgemeinen Regel ist, dass die Ausbildung mit den Positionsanforderungen zusammenhängen muss. Beispielsweise bedeutet ein Abschluss in bildenden Künsten nicht zu einem höheren Gehalt, sondern ein Abschluss in Betriebswirtschaft oder Architektur.

Die direkteste Möglichkeit, das Gehaltsbereich des Immobilienmanagers zu erhöhen, besteht darin, verwandte Erfahrungen zu sammeln. Die meisten Unternehmen verbinden das Gehalt an Erfahrung und das allgemeine Beitragspotenzial. Beispielsweise benötigt ein Immobilienmanager mit drei Jahren Erfahrung mehr Unterstützung vom Unternehmen als ein Manager mit 15 Jahren Erfahrung. Darüber hinaus kann der erfahrenere Manager normalerweise eine höhere Arbeitsbelastung übernehmen und die Betriebskosten senken.

Das für eine Position angebotene Gehalt des Immobilienverwalters hängt auch mit dem Verantwortungsniveau zusammen, das er oder sie wirdAve. Beispielsweise erhält ein Eigentumsverwalter, der die Genehmigung zur Genehmigung der Ausgaben für große Projekte hat, ein höheres Gehalt als eine Immobilienkrippe ohne Ausgabengenehmigung. In der Regel gibt es zusätzliche Verwaltungsaufgaben, die mit einer erhöhten Verantwortung verbunden sind, die zeitaufwändig sind und gegen die Erhöhung des angebotenen Gehalts des Eigentumsmanagers ausgeglichen werden müssen.

Lösung von Mieterproblemen, Beschwerden und Bedenken sind alle Aufgaben, die von Immobilienverwaltern erforderlich sein könnten. In vielen Fällen ist er oder sie für die Lösung von Konflikten und die Aufrechterhaltung guter Beziehungen zu den Mietern verantwortlich. Die Ausrichtung jährlicher gesellschaftlicher Veranstaltungen, die Verteilung von Newslettern über den Aufbau von Angelegenheiten und das zur Verfügung stehende Mieter können Teil der Aufgabe eines Immobilienmanagers sein.

In der Regel sind historische oder komplexe Gebäude schwieriger zu verwalten. Dies liegt an dem erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten, Reparaturen und laufender Wartung. Viele Immobilienmanager sind auf diesen Bereich spezialisiert, ACHieving höhere Gehaltsraten aufgrund ihres Fachwissens.