부동산 관리자 급여에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?

부동산 관리자는 물리적 건물의 지속적인 운영, 유지 보수 및 개조를 담당합니다. 이러한 유형의 직책은 상업용 또는 주거 부문에서 찾을 수 있습니다. 부동산 관리자로 일하는 많은 사람들은 상당한 수준의 책임과 책임이 있으며 이는 부동산 관리자 급여 범위에 직접적인 영향을 미칩니다. 부동산 관리자 급여 수준에 영향을 줄 수있는 5 가지 요소는 경제 기후, 교육 수준, 경험의 양, 책임 수준 및 재산의 복잡성입니다.

보상은 지역 경제 환경과 자격을 갖춘 후보자의 가용성과 밀접한 관련이 있습니다. 공급 및 수요 원칙은 고용주가 제공하는 부동산 관리자 급여 범위에 적용됩니다. 경제 침체에서 많은 기업들이 직원을 삭감하여 비용을 줄입니다. 이로 인해 직책을 적극적으로 찾는 사람들의 수가 증가하고 직업을 확보하기 위해 저급을 받아들이려는 의지가 증가합니다.

부동산 관리자가 보유한 교육 수준이 높을수록 요구할 수있는 급여가 높아집니다. 이 일반적인 규칙에 대한 유일한 경고는 교육이 직책 요구 사항과 관련되어야한다는 것입니다. 예를 들어, 미술 학위는 더 높은 급여로 해석되지 않고 경영학이나 건축 학위가 될 것입니다.

부동산 관리자 급여 범위를 늘리는 가장 직접적인 방법은 관련 경험을 얻는 것입니다. 대부분의 회사는 급여와 경험과 전반적인 기여 잠재력을 연결합니다. 예를 들어, 3 년의 경험을 가진 부동산 관리자는 15 년의 경험을 가진 관리자보다 회사의 더 많은 지원이 필요합니다. 또한 더 숙련 된 관리자는 일반적으로 더 많은 워크로드를 받아 운영 비용을 줄일 수 있습니다.

직책에 제공되는 부동산 관리자 급여는 또한 H가 할 책임 수준과 관련이 있습니다.Ave. 예를 들어, 대규모 프로젝트에 대한 지출을 승인 할 권한이있는 부동산 관리자는 지출 승인이없는 부동산 관리자보다 더 높은 급여를 받게됩니다. 일반적으로 시간이 많이 걸리는 책임 증가와 관련된 추가 행정 작업이 있으며 제공되는 부동산 관리자 급여의 증가와 균형을 이루어야합니다.

임차인 문제, 불만 및 우려 사항 해결은 부동산 관리자에게 필요한 모든 작업입니다. 많은 경우에, 그 또는 그녀는 갈등을 해결하고 세입자와 좋은 관계를 유지할 책임이 있습니다. 연례 사교 행사를 주최하고, 문제를 구축하고 세입자에게 제공되는 것에 대한 뉴스 레터를 배포하는 것은 모두 부동산 관리자의 직업의 일부가 될 수 있습니다.

일반적으로 역사적 또는 복잡한 건물은 관리하기가 더 어렵습니다. 이는 리노베이션, 수리 및 지속적인 유지 보수에 대한 요구가 증가하기 때문입니다. 많은 부동산 관리자 가이 분야를 전문으로합니다전문 지식을 바탕으로 높은 급여 비율을 상환합니다.