속성 관리자 급여에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?

건물 관리자는 물리적 건물의 지속적인 운영, 유지 보수 및 개조를 담당합니다. 이 유형의 직책은 상업 또는 주거 부문에서 찾을 수 있습니다. 재산 관리자로 일하는 많은 사람들은 상당한 수준의 책임과 책임을지며, 이는 재산 관리자 급여 범위에 직접적인 영향을 미칩니다. 재산 관리자의 급여 수준에 영향을 줄 수있는 5 가지 요소는 경제적 기후, 교육 수준, 경험 수준, 책임 수준 및 재산의 복잡성입니다.

보상은 지역 경제 환경 및 자격을 갖춘 후보자의 가용성과 밀접한 관련이 있습니다. 수요와 공급의 원칙은 고용주가 제공하는 부동산 관리자 급여 범위에 적용됩니다. 경제 침체에서 많은 회사들이 직원을 줄임으로써 비용을 절감합니다. 이것은 적극적으로 일자리를 찾는 사람들의 수를 증가시키고 일자리를 확보하기 위해 저임금을 기꺼이 받아들이는 경향이 있습니다.

부동산 관리자가 보유한 교육 수준이 높을수록 더 많은 급여를 요구할 수 있습니다. 이 일반적인 규칙에 대한 유일한 경고는 교육이 직위 요건과 관련되어야한다는 것입니다. 예를 들어, 예술의 학위는 높은 월급으로 해석되지 않지만 경영학이나 건축학에서는 학위입니다.

부동산 관리자 급여 범위를 늘리는 가장 직접적인 방법은 관련 경험을 얻는 것입니다. 대부분의 회사는 급여를 경험과 전반적인 기여 가능성에 연결합니다. 예를 들어, 3 년의 경험을 가진 부동산 관리자는 15 년의 경험을 가진 관리자보다 회사의 더 많은 지원이 필요합니다. 또한 숙련 된 관리자는 일반적으로 더 많은 워크로드를 처리하여 운영 비용을 절감 할 수 있습니다.

직위를 위해 제공되는 부동산 관리자 급여는 또한 그가 가질 책임의 수준과 관련이 있습니다. 예를 들어, 대규모 프로젝트에 대한 지출 승인 권한이있는 부동산 관리자는 지출 승인이없는 부동산 관리자보다 높은 급여를받습니다. 일반적으로 시간이 오래 걸리고 책임이있는 재산 관리자 급여 인상과 균형을 이루어야하는 책임 증가와 관련된 추가 관리 작업이 있습니다.

임차인 문제, 불만 사항 및 우려 사항 해결은 부동산 관리자에게 필요할 수있는 모든 작업입니다. 많은 경우, 갈등을 해결하고 임차인과 좋은 관계를 유지할 책임이 있습니다. 연례 사회 행사를 주최하고, 건축 문제에 관한 뉴스 레터를 배포하고 임차인이 이용할 수있는 것은 재산 관리자의 일의 일부일 수 있습니다.

일반적으로 역사적이거나 복잡한 건물은 관리하기가 더 어렵습니다. 이는 보수, 수리 및 지속적인 유지 보수에 대한 필요성이 증가했기 때문입니다. 많은 부동산 관리자들이이 분야를 전문으로하며, 그들의 전문 지식을 바탕으로 더 높은 급여를받습니다.