Was sind Kapitalinvestitionsimmobilien?

Kapitalinvestition ist die Verwendung von Geld zum Kauf verschiedener Anlagevermögen, wie z. B. Immobilien oder die für den Betrieb eines Unternehmens erforderlichen Geräte. Es bezieht sich in der Regel auf Dinge, die gekauft werden, um verwendet zu werden, und nicht auf ein Einkommen oder schnell weiterverkauft werden. Kapitalinvestitionseigentum ist in der Regel Immobilien, die im Laufe seiner Geschäftstätigkeit häufig von einem Unternehmen genutzt werden. Einige gemeinsame Kapitalinvestitionen, die ein Unternehmen erwerben könnte, umfassen Bürogebäude, Vertriebsanlagen, Lagerhäuser oder Fabriken. Ein Einkommen kann in einigen Fällen aus Kapitalinvestitionsimmobilien erzielt werden, obwohl solche Mieteinnahmen in der Regel die Hauptnutzung des Grundstücks unterliegen. Einige können sich dafür entscheiden, Platz zu vermieten, während andere ein oder mehrere Kapitalinvestitionsimmobilien erwerben, um sie zu besetzen. Die physische Nutzung der Immobilien im Verlauf des Geschäfts ist in der Regel der Hauptgrund für den Kauf.Es gibt jedoch einige Fälle, in denen eine Kapitalinvestitionseigentum zu einem anderen Einkommen führen kann. Diese Art von Immobilienkäufen kann auf lange Sicht manchmal finanzielle Gewinne erzielen, wenn sie schließlich weiterverkauft werden, oder kurzfristig kurzfristig durch Mieteinnahmen, wenn zusätzlichen Platz vorhanden ist.

Manchmal kann ein Unternehmen Kapitalinvestitionsimmobilien erwerben, die eine größere Kapazität haben, als dies von den aktuellen Geschäftstätigkeiten erforderlich ist. Dies kann ein Bürogebäude mit einem freien Boden oder einer Verteilungsanlage sein, die nur teilweise verwendet wird. In solchen Fällen kann der überschüssige Platz in den Kapitalinvestitionsimmobilien vermietet werden, um Einnahmen zu erzielen. Die Einrichtung von Mietrollen kann auch beim Verkauf der Immobilie in Zukunft hilfreich sein oder wenn ein Darlehen gesichert werden muss, um ein weiteres operatives Kapital bereitzustellen. Auch wenn das Einkommen aus Leasing immobilien in der Regel nicht der Zweck von Kapitalinvestitionsimmobilien ist, kann es eine Seite seinVorteil.

Unternehmen oder Einzelpersonen können sich auch im Immobilienspekulationen einlassen, obwohl dieser Kauf und Verkauf von Immobilien für Gewinn möglicherweise nicht unter die Definition von Kapitalinvestitionen fallen. Kapitalinvestitionen werden in der Regel langfristig gehalten und nicht mit der Absicht des Verkaufs gekauft, obwohl es Fälle gibt, in denen sie verkauft werden können. Wenn ein Unternehmen Betriebskapital erfordert, kann es in Betracht ziehen, überschüssige Immobilienbestände zu verkaufen. Ein weiterer häufiger Grund für den Verkauf einer Kapitalinvestitionsimmobilie ist es, die Mittel für den Kauf verschiedener Immobilien zu befreien, die besser für die aktuellen Geschäftsbetriebe geeignet sind.