자본 투자 재산이란 무엇입니까?

자본 투자는 부동산이나 사업 운영에 필요한 장비와 같은 다양한 고정 자산을 구매하는 데 돈을 사용하는 것입니다. 일반적으로 수입에 의존하거나 빨리 재판매하기보다는 사용하기 위해 구매 한 것을 말합니다. 자본 투자 재산은 일반적으로 사업 과정에서 종종 비즈니스에서 사용하는 부동산입니다. 기업이 취득 할 수있는 일반적인 자본 투자 속성에는 사무실 건물, 유통 시설, 창고 또는 공장이 포함됩니다. 임대료 영수증은 일반적으로 토지의 주요 사용에 부수적이지만, 경우에 따라 자본 투자 시설에서 수입을 얻을 수 있습니다.

많은 사업체가 운영하기 위해 물리적 위치가 필요할 수 있습니다. 일부는 공간을 임대하기로 선택하는 반면, 다른 일부는 점유 할 하나 이상의 자본 투자 자산을 취득 할 것입니다. 사업을 수행하는 과정에서 부동산을 물리적으로 사용하는 것이 일반적으로 구매의 주요 이유이지만, 자본 투자 부동산이 다른 수입을 산출 할 수있는 경우도 있습니다. 이러한 종류의 부동산 구매는 결국 재판매되는 경우 장기적으로, 또는 여분의 공간이있는 경우 임대료 영수증을 통해 단기적으로 금전적 이익을 제공 할 수 있습니다.

때때로 비즈니스는 현재 운영에 필요한 것보다 더 큰 용량을 가진 자본 투자 자산을 취득 할 수 있습니다. 이것은 빈 바닥이있는 사무실 건물이거나 부분적으로 만 사용되는 분배 시설 일 수 있습니다. 이와 같은 경우 자본 투자 시설의 초과 공간을 임대하여 수입을 제공 할 수 있습니다. 미래에 부동산을 판매 할 때 또는 추가 운영 자본을 제공하기 위해 대출을 확보해야하는 경우 임대료 롤을 설정하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 부동산 임대로 인한 소득이 일반적으로 자본 투자 재산의 목적은 아니지만 부수적 이익이 될 수 있습니다.

기업이나 개인도 부동산 투기를 할 수도 있지만, 이익을위한 부동산의 매매는 자본 투자의 정의에 해당하지 않을 수도 있습니다. 자본 투자는 일반적으로 장기적으로 이루어지며 판매 의도로 구매되지는 않지만 판매 될 수있는 경우가 있습니다. 사업체에 운영 자본이 필요한 경우 초과 부동산 보유 매각을 고려할 수 있습니다. 자본 투자 자산을 판매하는 또 다른 일반적인 이유는 현재 사업 운영에 더 적합한 다른 부동산을 구매할 수 있도록 자금을 확보하는 것입니다.