Was sind Treuhandgelder?

Escrow Funds sind Geld, das auf einem speziellen Treuhandkonto als Anzahlung für einen bestimmten Verkauf oder eine bestimmte Transaktion aufgehoben ist. Es gibt zwei Hauptsituationen, in denen eine Treuhandkuppe erforderlich ist: bei einem Auktionskauf oder beim Verkauf von Land. Der Zweck eines Treuhandkontos ist es, Geld zu halten und zu schützen, bis eine bestimmte Veranstaltung stattfindet, und als Garantie für den Verkäufer eines Artikels zu fungieren, an dem der Käufer tatsächlich interessiert ist, und in der Lage, den Artikel zu kaufen. Die Person, die das Angebot normalerweise macht, macht es normalerweise von einer Reihe von Faktoren abhängig. Die Eventualitäten können eine Inspektion der Struktur oder Immobilie, eine Titelsuche beinhalten, um sicherzustellen, dass die Immobilie einen kostenlosen und klaren Titel und die Fähigkeit des Käufers, Genehmigungen oder Finanzierungen zu erhalten, verfügt. Wenn ein Käufer dieses kontingente Angebot macht und der Verkäufer die Immobilie vom Markt annimmt, während der Käufer den LAN sicherstelltD erfüllt seine Bedürfnisse.

Damit der Verkäufer die Immobilie vom Markt nimmt, muss er wissen, dass der Käufer über die Mittel verfügt, um das Geld zu bezahlen, und dass der Käufer das Angebot ernsthaft durchnimmt. Infolgedessen ist häufig eine Einzahlung oder ein ernstes Geld erforderlich. Dieses Geld gilt als Treuhandfonds, da es Geld ist, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, wenn der Käufer nicht von seinem Teil des Deals nachschließt. Die Treuhandwerke werden auf einem speziellen Konto, in der Regel im Immobilienbüro, aufbewahrt, und wenn der Deal schließt, werden die Treuhandgelder an den Verkäufer gezahlt. Wenn der Deal nicht schließt, weil eine oder mehrere der Eventualitäten im Vertrag nicht erfüllt sind, werden die Treuhandfonds an den Käufer zurückgegeben.

Eine ähnliche Prämisse gibt es in Auktionen. Eine Person, die einen Artikel bei einer Auktion kauft, möchte möglicherweise, dass die Artikat oder die Echtheit ermittelt werden, bevor sie den Deal durchnimmt. DerDer Käufer zahlt eine Kaution, die mit einem Dritten in die Treuhandlung gesteckt wird. Unter den erfüllten Bedingungen - d. H. Der Artikel, der authentisch bestimmt wird - wird das Treuhandgeld dann an den Verkäufer gezahlt.