Was ist ein Abschreibungsbericht?
Ein Abschreibungsbericht ist ein professionell erstellter Bericht, in dem der Wertverlust einer Immobilie oder eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit beschrieben wird. Der Bericht kann als Begründung für eine Abschreibungsbewertung in Unternehmenskonten verwendet werden. Dieser Bericht kann verschiedene Zwecke dienen, aber eine der häufigsten Verwendungen eines Abschreibungsberichts liegt im Zusammenhang mit den steuerlichen Regeln Australiens für Investmenteigenschaften. Die meisten Buchhaltungs- und Steuersysteme ermöglichen es einem Eigentümer eines Vermögenswerts, diesen Wertrückgang zu nehmen und ihn über mehrere Jahre unter einer akzeptierten Formel zu teilen. Der Rückgang jedes Jahres wird dann als Verlust auf den Konten des Eigentümers eingestuft. Dieser Verlust verringert in der Regel das steuerpflichtige Gesamteinkommen des Jahres. Es beschreibt den ursprünglichen Wert eines Vermögenswerts und die Grundlage, auf der die Abschreibung berechnet wird und ain verschiedenen Finanzjahren sSsigniert. In der Regel sind solche Details erforderlich, da die meisten Steuergesetzungen es dem Eigentümer ermöglichen, je nach Art des Vermögenswerts zwischen verschiedenen Berechnungsmethoden zu wählen.
Es gibt auch ein bestimmtes Dokument, das als Abschreibungsbericht in Australien bekannt ist. Dies ist eine detaillierte Aufschlüsselung der Materialien, Besitztümer und anderer Elemente in einer Immobilie, ihres Anfangswertes und der akzeptablen Zeitpläne und Beträge für die Abschreibungen für jeden Artikel. Dies ist relevant, da das australische Steuergesetz Eigentümern von Investment -Immobilien einen Teil dieser Abschreibungen gegen ihre persönlichen Einkommensteuerverbindlichkeiten ablegen kann.
Es gibt einen wesentlichen Unterschied zwischen einem australischen Bericht ab Abschreibungsbericht und einem genaueren Bericht. Der generische Bericht soll hauptsächlich Steuerbeamte zeigen, dass alles richtig und legitim berechnet wurde. Der australische Immobilienbericht kann th dienenist Zweck, ist jedoch hauptsächlich als Informationsquelle für den Eigentümer des Eigentums konzipiert. Ziel ist es, dem Eigentümer die maximalen Beträge an Abschreibungen zu zeigen, die beansprucht werden können, Einzelheiten, die viele Anleger, die keine Steuerexperten sind, nicht unbedingt wissen.
Solche Abschreibungsberichte sollten nur aus lizenzierten Mengenvermesser erhalten werden. Dies minimiert die Chancen, dass Steuerbeamte die daraus resultierenden Abschreibungsansprüche in Frage stellen. Das Geld, das für einen Abschreibungsbericht ausgegeben wurde, ist nach australischem Steuergesetz steuerlich absetzbar. Zwischen diesem und den unmittelbaren Vorteilen der Abschreibungen können die Kosten des Berichts manchmal im Geschäftsjahr, in dem er gekauft wird, vollständig wiedergegeben werden.