Was ist ein Haupthaus?
Auch als Haupt- oder Hauptwohnsitz bezeichnet, ist ein Haupthaus der physische Ort, an dem ein Einzelperson im Großteil des Kalenderjahres lebt. Diese Art von Wohnsitz kann dem Insassen gehören oder nicht. Ein Haupthaus kann ein Haus, eine gemietete Wohnung oder ein Mobilheim sein. Die Bezeichnung eines Hauptheims ist für verschiedene rechtliche Zwecke wichtig, einschließlich der Berechnung der Einkommenssteuern.
In den meisten Nationen muss mehrere Kriterien erfüllt werden, damit eine Wohnung als Haupthaus anerkannt wird. Während die Qualifikationen von einem Land zu dem nächsten geringfügig variieren, erfordern die meisten, dass die Person in jedem Kalenderjahr physisch im Haus wohnt. Oft werden Zulagen für Personen geschafft, die zur Arbeit reisen, insbesondere wenn seine Arbeitsaufgaben für einen beträchtlichen Teil des Jahres an fernen Orten bleiben. Unter diesen besonderen Umständen wird die Zeit, die an einem anderen Ort verbracht wird, nicht als AC gezähltTile nicht in der Residenz entfernt und wirkt sich nicht auf die Bezeichnung eines dauerhaften Zuhauses aus.
Die Adresse des Hauptheims wird in der Regel in vielen verschiedenen Arten von Rechtsdokumenten verwendet. Eine Lizenz für den Betrieb eines Kraftfahrzeugs umfasst normalerweise die Hauptadresse der Person im Lizenzdetail. In gleicher Weise erfordern verschiedene Arten von Darlehen oder Hypotheken auch die Bezeichnung eines Hauptheims mit vollständigen Kontaktinformationen für den Schuldner. Die Identifizierung eines primären Wohnsitzes ist auch wichtig, wenn es darum geht, zu bestimmen, zu welchem Wahlbezirk die Person tatsächlich gehört und an welchem Wahllokal er oder sie bei der Abgabe von Stimmen in lokalen, staatlichen oder nationalen Wahlen verwendet werden sollte. Sogar etwas so Einfaches wie der Beitritt zu einem sozialen Club erfordert möglicherweise genaue Informationen zu einem primären Wohnsitz.
Für Hausbesitzer ist die Bezeichnung eines Hauptheims oftSehr wichtig für die Bewertung der Grundsteuern. Viele lokale und nationale Steuerbehörden verwenden unterschiedliche Steuertabellen, um die Höhe der Steuern zu bestimmen, die in einem primären Wohnsitz im Vergleich zu einem Ferienhaus oder anderen sekundären Immobilien fällig sind. Dies liegt daran, dass der Grundstückswert unterschiedlich bewertet werden kann und unterschiedliche Prozentsätze dieses Wertes bewertet werden können, wenn die Immobilie der Hauptwohnsitz für den Steuerzahler ist. Die Bedeutung der Bestimmung, welcher Eigentum als Hauptwohnsitz angesehen wird, ist auch wichtig, wenn Eigentum verkauft wird, da die Berechnung der Kapitalertragssteuern häufig davon abhängt, ob die Immobilie das Hauptheim oder eine sekundäre Immobilienbetragung war.