Was ist eine Beschleunigungsklausel?

Wenn eine Hypothek für den Kauf eines neuen Hauses oder ein Grundstück verwendet wird, besteht eine gute Chance, dass die Hypothekenvereinbarung eine Beschleunigungsklausel beinhaltet.Die Beschleunigungsklausel ist im Wesentlichen eine Erklärung oder eine Reihe von Aussagen innerhalb des Hypothekenvertrags, in dem eine Reihe von Gründen beschrieben werden, die es dem Kreditgeber ermöglichen, die Zahlung des ausstehenden Guthabens des Darlehens zu fordern.Hier sind einige Grundlagen zur Beschleunigungsklausel und wie die Einbeziehung der Klausel dazu beitragen kann, den Kreditgeber im Falle einer Reihe von Szenarien zu schützen.Es gibt eine Reihe von Begriffen, die in eine Beschleunigungsklausel aufgenommen werden können.Zum Beispiel können die Darlehensbündel dem Käufer untersagen, die Immobilie ohne ausdrückliche Erlaubnis des Kreditgebers weiterzuverkaufen.Dies stellt sicher, dass der Kreditgeber in der Lage ist, die Zahlung des ausstehenden Saldos zu sichern, falls der Kreditnehmer die Geschäftsbeziehung beenden möchte.Ein weiteres Beispiel für Begriffe, die häufig in einer Beschleunigungsklausel enthalten sind, ist die Disposition der Sicherheiten, die zur Sicherung des Darlehens verwendet wird.Das Verbot des Verkaufs von Sicherheiten für die Dauer des Darlehens hilft auch, sicherzustellenHäufige Bedingungen für die Einhaltung des Darlehens, während die Konsequenzen beschrieben werden, wenn die Bedingungen nicht geehrt werden.Beispielsweise kann die Beschleunigungsklausel das Fälligkeitsdatum der Zahlungen angeben und eine Liste der Schritte enthalten, die der Kreditgeber unternehmen wird, um den Kreditnehmer für verspätete Zahlungen oder überhaupt nicht zu bezahlen.Dies kann die Anwendung eines festen Betrags enthalten, wenn die Zahlung nicht innerhalb eines bestimmten Zeitpunkts nach dem Fälligkeitsdatum, bis zur Beendigung des Darlehens und der Forderung nach Zahlungsvoraussetzung gezahlt wird.

Bevor Sie eine Art von Darlehen oder Hypothekenvereinbarung unterzeichnen, ist es immer eine gute Idee, die Vereinbarung durchzusetzen und alle in der Beschleunigungsklausel angesprochenen Punkte zu lesen.Während die Mehrheit der Vereinbarungen in der Beschleunigungsklausel sehr vernünftige Bedingungen enthält, ist es für den Kreditnehmer wichtig, nach Punkten zu prüfen, die möglicherweise ein Problem in der Straße sein können.Wenn Sie das Dokument vor der Unterzeichnung nicht gelesen haben, wird der Kreditnehmer nicht von der Verantwortung freigelassen, die Beschleunigungsklausel einzuhalten oder mit den Rückgriffsbedingungen zu befassen, die dem Kreditgeber gewährt werden.