Was ist eine Treuhandvereinbarung?

Eine Treuhandvereinbarung ist eine Art rechtliche Vereinbarung, die drei verschiedene Parteien betrifft und die sicherstellen, dass eine Transaktion wie geplant verläuft. Für einige Arten von Transaktionen gibt es nur Käufer und Verkäufer. Der Käufer und Verkäufer müssen sich in einem solchen Fall aufeinander verlassen, um die Transaktion reibungslos durchzusetzen. Leider besteht immer die Möglichkeit, dass eine Partei nicht dem Teil des Schnäppchens gerecht wird. Treuhandvereinbarungen machen Transaktionen risikofreier, indem ein Dritter für die Veröffentlichung der Zahlung verantwortlich ist, sobald die Vertragsbedingungen erfüllt sind. In rechtlicher Hinsicht wird der Käufer häufig als Einleger bezeichnet, während der Verkäufer als Begünstigter bezeichnet wird. Der Dritte eines Treuhandvertrags wird als Treuhandverträge bezeichnet.

Oft werden Treuhandvereinbarungen verwendet, wenn ein Käufer eine Anzahlung für etwas vornehmen muss, das er kaufen will. Wenn eine Person beispielsweise ein Haus kaufen möchte, können die Verkaufsbedingungen zurückzuführen seinden Käufer, um eine Kaution zu zahlen, die in Treuhandzone gehalten wird. In einem solchen Fall kann der Treuhandvertreter der Anwalt des Verkäufers sein. Der Anwalt gibt dem Verkäufer das Geld jedoch nicht weiter. Stattdessen schützt er die Anzahlung, bis der Verkauf der Residenz abgeschlossen ist.

Normalerweise sind sich die Parteien eines Treuhandvertrags einig, dass das in Treuhandel gehaltene Geld auf einem Sonderkonto aufbewahrt wird, das normalerweise als Treuhandkonto bezeichnet wird. Beide Parteien haben das Recht zu wissen, wo das Geld bei der Einzahlung gehalten wird. Mit Ausnahme des Treuhandvermittlers hat keine Partei Zugang zum Konto oder die Fähigkeit, zu einem Finanzinstitut zu gehen und es zurückzuziehen. Wenn die Transaktion abgeschlossen ist, überträgt der Treuhandagent das Geld an den Verkäufer. Wenn der Käufer und der Verkäufer die Vereinbarung kündigen, gibt der Treuhandvertreter das Geld an den Käufer zurück, sofern die Vereinbarung nicht anders heißt.

wHile -Treuhandvereinbarungen werden häufig im Umsatz mit Immobilien verwendet. Sie können auch in vielen anderen Arten von Situationen nützlich sein. Beispielsweise kann eine Treuhandvereinbarung im Rahmen des Verkaufs einer Gruppe von Websites eingezogen werden. In einem solchen Fall können die Parteien eine Treuhandvereinbarung unterzeichnen, in der der Verkäufer beginnt, die Dateien der Site an den Käufer zu übertragen, sobald der Käufer eine Treuhandkontakt gewährt hat. Nachdem der Käufer die Dateien untersucht und festgestellt hat, dass sie abgeschlossen sind, überträgt der Treuhandagent die Mittel an den Verkäufer.