Cos'è un accordo di deposito a garanzia?

Un accordo di deposito a garanzia è un tipo di accordo legale che coinvolge tre diverse parti e lavori per garantire che una transazione vada come previsto.Per alcuni tipi di transazioni, ci sono solo acquirenti e venditori.L'acquirente e il venditore devono dipendere l'uno dall'altro, in tal caso, per vedere la transazione attraverso senza intoppi.Sfortunatamente, c'è sempre la possibilità che entrambe le parti non siano all'altezza della sua parte dell'affare.Gli accordi di garanzia aiutano a rendere le transazioni più esenti da rischi mettendo una terza parte del rilascio del pagamento una volta soddisfatti i termini del contratto.

Ogni accordo di garanzia ha un venditore, un acquirente e una terza parte.In termini legali, l'acquirente viene spesso definito depositante mentre il venditore è chiamato beneficiario.La terza parte di un accordo di deposito a garanzia è chiamata agente di deposito a garanzia.

Spesso, gli accordi di deposito a garanzia vengono utilizzati quando un acquirente deve effettuare un deposito per qualcosa che prevede di acquistare.Ad esempio, se una persona desidera acquistare una casa, i termini della vendita possono richiedere all'acquirente di pagare un deposito, che è tenuto in garanzia.In tal caso, l'agente di deposito a garanzia potrebbe essere l'avvocato del venditore.Tuttavia, l'avvocato non continua a dare i soldi al venditore.Invece, salvaguarda il deposito fino al completamento della vendita della residenza.

Di solito, le parti di un accordo di deposito a garanzia concordano sul fatto che il denaro detenuto in deposito verrà mantenuto in un conto speciale, che in genere viene definito un conto di deposito a garanzia.Entrambe le parti hanno il diritto di sapere dove il denaro è detenuto in deposito.Con l'eccezione dell'agente di deposito a garanzia, tuttavia, nessuna delle parti ha accesso al conto o la possibilità di andare in un istituto finanziario e ritirarlo.Al termine della transazione, l'agente di deposito a garanzia trasferisce il denaro al venditore.Se l'acquirente e il venditore decidono di annullare l'accordo, l'agente di deposito a garanzia restituisce il denaro all'acquirente, a meno che l'accordo non afferma diversamente.

Mentre gli accordi di garanzia sono spesso utilizzati nelle vendite che coinvolgono immobili, possono essere utili in molti altri tipi dianche situazioni.Ad esempio, un accordo di deposito a garanzia può essere redatto come parte della vendita di un gruppo di siti Web.In tal caso, le parti possono firmare un accordo di deposito a garanzia, affermando che il venditore inizierà a trasferire i file dei siti all'acquirente una volta che l'acquirente ha fornito un deposito di deposito a garanzia.Dopo che l'acquirente ha esaminato i file e li ha determinati di essere completati, l'agente di deposito a garanzia trasferisce i fondi al venditore.