Was ist am Underwriting -Werbedarlehen beteiligt?
Der Prozess des Zeichnungskredits variiert je nach Unternehmen, die das Darlehen und die Kreditgeber selbst suchen. Es ist eine gängige Praxis im heutigen Geschäftsumfeld. Wenn eine Person ein Unternehmen starten oder erweitern möchte, muss sie wahrscheinlich einen kommerziellen Kredit aufnehmen, um seine Kosten zu decken. Ein Kreditgeber zeichnet das Darlehen, bewertet das eingehende Risiko und gibt dem Geschäftsinhaber ein paar von ihm benötigte Geld. Die Gewinnspanne des Geschäfts wird geschätzt und berücksichtigt, ebenso wie das Kreditrating des Kreditnehmers. Die dem Kreditgeber geschuldete Schuldverschuldung im Vergleich zu der geschätzten Gewinne, die das Geschäft erwartet, wird als Schuldendienst zu Deckungsquote (DSCR) bezeichnet. Dies sind wichtige Überlegungen für den Kreditgeber.
Es kann differet werdenICULT, um eine fundierte Vermutung über die potenzielle Gewinnspanne eines Kreditsuchgeschäfts zu erraten. Kommerzielle Underwriter müssen viele externe Faktoren berücksichtigen. Am wichtigsten ist die Höhe des Geldbetrags, das erforderlich ist, damit das Geschäft sein Gewinnpotential erreicht. Dann würde das Betriebsergebnis in Betracht gezogen. Dies kann den Geldbetrag einschließen, der für die Miete eines Ladenfront oder einen anderen physischen Geschäftsstandort, die Kosten für die Erhöhung des Codes, alle erforderlichen Steuern und Versicherungen sowie die Kosten für die Personalabteilung.
Weitere Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, wenn die Versicherung von Handelskrediten die Nachfrage nach Produkten oder Dienstleistungen für die Geschäftslieferungen sowie den vorgeschlagenen Standort des Geschäfts und/oder deren Verteilungsmöglichkeiten umfasst. Darüber hinaus wird der Underwriter die Werbekosten berücksichtigen. die Zeit, die erforderlich ist, um das Geschäft in Betrieb zu nehmen; Der Status von COMpetitors und mehr. Kreditversicherer betrachten all dies und verwenden die von ihnen gesammelten Informationen, um den DSCR zu bestimmen. Wenn der DSCR zu hoch ist, ist es unwahrscheinlich, dass der Kreditgeber das Darlehen übernimmt. Ein hoher DSCR würde bedeuten, dass der Kreditgeber keinen groß genug Gewinn erzielen kann, um die Investition lohnenswert zu machen.
Wenn die meisten Kreditgeber in Betracht gezogen werden, dass sie gewerbliche Kredite für ein Unternehmen zum Kauf von mehr Immobilien erwerben, ist es unwahrscheinlich, dass sie dem Unternehmen den gesamten Betrag leihen. Der Rest ist normalerweise vom Geschäft abgedeckt. Der Betrag, den ein Unternehmen abdecken wird, hängt von der Art des betreffenden Geschäfts und der betreffenden Building ab. Restaurants erhalten im Allgemeinen die geringste, während Einzelhandelsgeschäfte und in Eigentümer besetzte Gebäude mehr Deckung erhalten.
Aufgrund der hohen Kosten für die Start eines Unternehmens und der Notwendigkeit, dass Unternehmen gelegentlich expandiert werden müssen, ist der Prozess des Versicherungsversicherungskredite für sich selbst ein Unternehmen. Es erfordert Kenntnisse über die Geschäftswelt und das Expertenrisiko ESTIMATION -Fähigkeiten. Obwohl es sich um einen mühsamen Prozess für Eigentümer expandierender Unternehmen handelt, ist es für einen Unternehmer mit einer marktfähigen Idee nicht unüberschaubar.