Qu'est-ce qui est impliqué dans la souscription des prêts commerciaux?

Le processus de souscription des prêts commerciaux varie en fonction des entreprises qui recherchent le prêt et les prêteurs eux-mêmes.C’est une pratique courante dans l’environnement commercial d’aujourd’hui.Si une personne souhaite démarrer ou développer une entreprise, il devra probablement contracter un prêt commercial afin de couvrir ses frais.Un prêteur souscrira le prêt, évaluera le risque pris et donnera au propriétaire de l'entreprise certains sinon la totalité de l'argent dont il a besoin.de revenus qu'il prévoit de recevoir pendant un temps fixe.La marge bénéficiaire de l'entreprise sera estimée et prise en compte, tout comme la cote de crédit des emprunteurs.Le montant de la dette due au prêteur par rapport au montant estimé des bénéfices que l'entreprise attend est appelé le ratio de la dette à la couverture (DSCR).Ce sont des considérations majeures pour le prêteur.

Il peut être difficile de faire une supposition éclairée sur la marge bénéficiaire potentielle d'une entreprise de recherche de prêt.Les preneurs fermes commerciaux doivent prendre en compte de nombreux facteurs extérieurs.Le plus important serait le montant d'argent nécessaire pour que l'entreprise atteigne son potentiel de profit.Ensuite, le revenu d'exploitation net serait pris en compte.Cela peut inclure le montant d'argent requis pour louer une vitrine ou un autre emplacement d'entreprise physique, le coût de l'apporter au code, les taxes et assurance nécessaires et le coût de la dotation.Les prêts incluraient la demande de produit ou de service que l'entreprise fournit, ainsi que l'emplacement proposé de l'entreprise et / ou ses moyens de distribution de services.De plus, le souscripteur prendra en compte le coût de la publicité;le temps nécessaire pour faire fonctionner l'entreprise;Le statut des concurrents, et plus encore.Les souscripteurs de prêts considèrent tous ces éléments et utilisent les informations qu'ils collectent pour déterminer le DSCR.Si le DSCR est trop élevé, le prêteur est peu susceptible de souscrire le prêt.montant.Le reste est généralement couvert par l'entreprise.Le montant qu'une entreprise devrait couvrir varie avec le type d'entreprise et la construction en question.Les restaurants reçoivent généralement le moins, tandis que les établissements de vente au détail et les bâtiments occupés par le propriétaire reçoivent plus de couverture.

en raison des coûts élevés de démarrage d'une entreprise, et la nécessité pour les entreprises de se développer de temps en temps, le processus de souscription des prêts commerciaux est une entreprise danslui-même.Il nécessite une connaissance du monde des affaires et des compétences d'estimation des risques d'experts.Bien qu'il s'agisse d'un processus fastidieux pour les propriétaires d'entreprises en expansion, il n'est pas ingérable pour un entrepreneur avec une idée commercialisable.