Cosa sono i prestiti degli investitori?

I prestiti degli investitori sono prestiti estesi ai fini del finanziamento dell'acquisizione di un'attività che dovrebbe guadagnare una sorta di rendimento entro un breve periodo di tempo. In molti casi, un prestito per investitori è strutturato come strumento di debito a breve termine che fornisce un tasso di interesse relativamente basso, una caratteristica che a sua volta aumenta la redditività dell'accordo per il debitore. Se si prevede che l'investimento richiederà un periodo di tempo più lungo per pubblicare un profitto, il prestito può trasportare termini di rimborso tra i 5 e i trenta anni. Mentre i prestiti degli investitori possono essere concessi per una serie di diverse opportunità di investimento, i prestiti di questo tipo sono comunemente utilizzati per l'acquisizione di immobili di investimento.

L'uso dei prestiti degli investitori è in qualche modo comune nella strategia di investimento immobiliare noto come capovolgimento. Questa opportunità di investimento prevede l'acquisto di una proprietà di investimento commerciale o residenziale, effettuando aggiornamenti e riparazioni nelle aree interne ed esterne di THE costruzione, paesaggio del terreno, quindi rivendere la proprietà a profitto. Le pinne professionali a breve termine utilizzeranno prestiti per gli investitori per acquistare la proprietà e pagare i materiali e il lavoro richiesti per aumentare il valore e la desiderabilità di tale proprietà. Una volta completati gli aggiornamenti, le proprietà vengono vendute a prezzi sufficienti per risolvere i prestiti per intero.

Come parte del processo di lancio, i prezzi di rivendita sono fissati a un livello che consente ai pinne non solo di ripagare eventuali prestiti degli investitori associati ai progetti, ma anche di guadagnare un profitto significativo da tali iniziative. Di tanto in tanto, una pinza può essere in grado di ripristinare un edificio per uffici domestici o commerciali in meno tempo di quanto inizialmente previsto e possibilmente portare il progetto in budget. In questo caso, la proprietà viene venduta prima di quanto inizialmente previsto e il prestito degli investitori viene pagato in anticipo. A secondaSul modo in cui è scritto il prestito, ciò può ridurre l'ammontare degli interessi dovuti, il che aumenta solo l'ammontare degli utili realizzati sull'accordo immobiliare.

I prestiti degli investitori richiedono spesso qualche tipo di garanzia. Con un investimento immobiliare, la proprietà prevista per il rinnovamento può o meno avere un valore di mercato sufficiente per giustificare l'importo richiesto dal richiedente. In questo caso, l'investitore potrebbe aver bisogno di impegnare ulteriori attività come garanzia per ottenere i fondi necessari. In questo modo aiuta a ridurre il rischio per il prestatore e può aiutare a garantire un tasso di interesse più competitivo per la durata del prestito.