預金債とは何ですか？

預金債券は、取引の現金預金の代わりに時々使用されるドキュメントの一種です。 ある意味では、債券は売り手の保険契約として機能します。 買い手が取引を没収することを選択した場合、債券は売り手に合計購入価格の固定割合を支払います。 預金債では、実際に手を変えるお金はありません。楽器は、単にフロントエンドの現金預金の目的を果たします。買い手は、売り手への購入時に全額を入札する責任を負っています。

預金債の使用に関連するいくつかの利点があります。 買い手にとって、このアプローチにより、現金預金を放棄し、そのお金を何らかの利息担いで保持することができます。 債券は比較的少ない労力で確保できるため、このアプローチは、買い手が資金調達の資格を取得するプロセスを終了しながら、販売のためのアイテムのロックの進捗を促進することがあります。 売り手も米国の恩恵を受けています債券は、買い手が取引を完了できないか、または不本意な場合にカバーされた金額を収集することを可能にするため、このタイプの債券問題のE。 この観点から、債券は、売り手がその時点までの取引に投資した時間と費用を支援します。

預金債券の利点に加えて、いくつかの潜在的な欠点もあります。 現金預金の代わりにこのタイプの債券の受け入れは、売り手の裁量にあります。 これは必ずしも実用的ではないかもしれません。 たとえば、取引に不動産の購入が含まれる場合、売り手は、そのお金を使用して異なる不動産に頭金をかけることを計画している場合、現金預金を好む場合があります。 同様に、不動産業者は、その現金預金から直接支払われる可能性があるため、預金債券の使用を常に気にするとは限りません。

これは私です特定の取引で使用するために預金債券を実際に確保する前に、売り手に確認し、現金預金の代わりに債券が受け入れられることを確認することが重要です。そうしないと、買い手が現金預金で支払うために債券を引き換えて現金に変換することができない状況につながる可能性があります。 暫定期間に、取引に関与する不動産またはその他の資産はまだ販売されており、資産に対する請求を失う可能性が高まっています。