住宅ローンのデフォルトとは何ですか？

dort住宅ローンのデフォルトは、誰かが住宅ローンに支払いをしていない状況であり、ローンは「デフォルト」であると見なされます。つまり、メモを保持している機関が不動産を引き継ぐことを選択できます。住宅ローンのデフォルトは、不動産を失う可能性があり、どんな犠牲を払っても避けるべきです。不動産が銀行に紛失しない場合でも、住宅ローンのデフォルトはクレジットスコアを大幅に引き下げ、銀行と交渉したり、将来他のローンのクレジットを確保することを困難にします。通常、支払いの毎月の期日が指定されています。多くの住宅ローンには、1〜2週間の猶予期間が含まれています。つまり、猶予期間中に送信された支払いはまだ時間通りに考慮されます。しかし、猶予期間が経過した後、延滞料は徴収され始めます。期日が経過してから30日以上経過してから、住宅ローンがデフォルトであると見なされた場合。すぐに得点します。数週間のうちに、銀行は通常、住宅所有者を十分な支払いを過ぎてもらうために、信用収集機関のサービスを保持します。これにより、住宅ローンのデフォルトに関連する料金が追加されます。また、多くの銀行は、住宅所有者の最新をもたらすための延滞料や徴収料を含む全額の支払いを主張します。また、住宅ローンのデフォルトの場合、彼らは部分的な住宅ローンの支払いを受け入れません。デフォルトで、銀行は住宅ローンの通知を住宅所有者に送信します。これは、差し押さえ手続きの最初のステップであり、不動産所有者に逃した支払いをすぐに、完全に補う機会を与えたり、銀行に財産を引き継いでオークションで販売する危険を冒す機会を与えます。また、銀行は差し押さえに関する公の通知を投稿する義務があり、不動産所有者は、資金を現金で召集できる場合、差し押さえオークション中に不動産を買い戻す機会があります。彼らの住宅ローンをデフォルトして、単に立ち去るために、彼らのクレジットスコアへのマイナスの影響は、家にもっと公平性を沈めるよりも優れていると判断します。これは、財産価値が根本的に低下している地域で最も一般的であり、家よりも大きいローンを持つ人々を残します。他の人は、住宅ローンがデフォルトになる前に家を売って、スレートを拭いてやり直すことができるようにすることができます。貸し手。銀行は積極的ではない不動産所有者との交渉を拒否するため、支払い通知、電話、および法的通知を無視することはお勧めできません。不動産所有者が住宅ローンの支払いが見逃されると考えている瞬間、彼または彼女は貸し手に連絡して交渉する必要があります。多くの貸し手は、より長い猶予期間を提供したり、住宅ローンのデフォルトを避けるための財政的困難のために支払いを減らしたりすることをいとわない。時間通りに支払い、責任を持って住宅ローンを処理する履歴により、銀行が協力する可能性が高くなります。