前払いとは何ですか？

前払いは、ローンの早期または前払いです。多くの金融機関により、借り手はペナルティなしでこれらの早期返済を行うことができます。他の機関は、早期の返済が貸し手の投資収益率を低下させ、ローンの未獲得に変換するため、借り手に罰せられます。両方のシナリオで、ローン文書または契約は、前払いペナルティがあるかどうかを指定します。多くの地域では、前払い料金の請求に対する法律があります。

多くの個人は、他のオプションが利用できない場合、利息コストを削減したり、ローンの長さを削減したりする方法として前払いを使用しています。クレジットが不十分なほとんどの人は、望ましくない金利で融資を余儀なくされており、人のクレジットスコアと信用履歴が改善するまで、彼はより良い金利を提供する別の貸し手を見つける可能性は低いです。利子コストを節約し、借金と収入の比率を削減するために、借り手は現在のローンで前払いまたはいくつかの前払いを行うことがあります。これは改善される可能性があります個人のクレジットスコアと、個人の全体的な財政的負担を軽減することに加えて、より良い将来の資金調達のための他のオプションを開きます。

一部の借り手は、住宅ローンなどのローンの前払いを行う余裕がありますが、多くの人は前払いに起因する潜在的な節約を認識していません。貸し手によって前払いを計算できる2つの一般的な方法があります。最初は、借り手がローンの元本を直接削減する支払いを行うことができます。たとえば、借り手が住宅ローンのために月額500米ドル（USD）を負っていると仮定します。彼のローンに資金を供給した銀行は、彼が1か月あたり100ドルの追加の前払いを行うことができます。

貸し手が借り手が前払いを行うことを許可する2番目の方法は、次のPAの期日を押し戻すyment。たとえば、借り手が住宅ローンのために月額500米ドルを負って1か月で1,000米ドルを支払う場合、銀行は次の支払いの期日を追加月に延長します。彼の支払いが毎月最初に支払われ、借り手は1か月6,000米ドルを支払うと仮定します。銀行は、次の支払いの期日を年間延長します。

個人が前払いを買う余裕がある場合でも、多くの借り手は貯蓄口座に追加の資金を維持することを望んでいます。他の人は、ローンの金利と預金証明書（CD）または他の種類の投資の金利を比較し、ローン残高を返済するよりも資金を投資する方が賢明であると判断します。もちろん、他の借り手は、単に追加の支払いをする余裕がありません。