Co je to předplacení?

PACEPAYMENT je včasná nebo zálohová platba půjčky. Mnoho finančních institucí umožňuje dlužníkům provádět tyto předčasné splátky bez pokuty. Ostatní instituce penalizují dlužníka, protože včasné splácení snižuje návratnost investic věřitele a překládá na nezaujatý úrok z půjčky. V obou scénářích úvěrové dokumenty nebo smlouvy specifikují, zda došlo k trestu předplacení. V mnoha regionech existují zákony proti účtování poplatků za předplacení.

Mnoho jednotlivců používá předplacení jako způsob, jak snížit úrokové náklady nebo zkrátit délku půjčky, pokud nejsou k dispozici jiné možnosti. Většina lidí se špatným úvěrem je nucena financovat nežádoucí úrokové sazby, a dokud se nezlepšuje kreditní skóre a úvěrovou historii osoby, je nepravděpodobné, že by našel dalšího věřitele, který nabízí lepší sazbu. Za účelem ušetření úrokových nákladů a snížení poměru dluhu k příjmu může dlužník provést předplacení nebo několik zálohování na současnou půjčku. To se může zlepšitÚvěrové skóre jednotlivce a otevírat další možnosti pro lepší budoucí financování kromě snížení celkové finanční zátěže jednotlivce.

Ačkoli někteří dlužníci si mohou dovolit poskytnout zálohu na půjčku, jako je hypotéka, mnozí si neuvědomují potenciální úspory, které vyplývají z předplacení. Existují dva běžné způsoby, jak lze předplacení vypočítat věřitelem. První umožňuje dlužníkovi provést platbu, která přímo sníží částku úvěru. Například předpokládejme, že dlužník dluží za hypotéku 500 USD (USD) za měsíc. Banka, která financovala jeho půjčku, mu umožňuje vydělat další zálohu na 100 USD za měsíc, což by výrazně snížilo částku úroků, které by zaplatil, a čas, který by vyžadoval splácení celé hypotéky.

Druhý způsob, jakým věřitelé umožňují dlužníkům, aby předplacení tlačily datum splatnosti zpět pro další PAYment. Například, pokud dlužník dluží 500 USD za měsíc za svou hypotéku a zaplatí 1 000 USD za měsíc, banka by prodloužila datum splatnosti pro další platbu další měsíc, protože předplatil ekvivalent dalšího měsíce platby. Předpokládejme, že jeho platby jsou splatné první z každého měsíce a dlužník platí jeden měsíc 6 000 USD. Banka by prodloužila datum splatnosti pro jeho další platbu po celý rok.

I když si jednotlivci mohou dovolit předplacení, mnoho dlužníků by raději uchovalo další prostředky na spořicím účtu. Jiní porovnávají úrokovou sazbu z půjčky a úrokovou sazbu z vkladového osvědčení (CD) nebo jiného typu investice a rozhodnou, že je moudřejší investovat prostředky, než splatit zůstatek úvěru. Ostatní dlužníci si samozřejmě nemohou dovolit provádět další platby.