ステップアップベースとは何ですか？

ステップアップベースとは、税務上の目的で作成された継承された資産の評価の増加です。資産がこのように評価される場合、継承時に、資産の価値は被相続人の死の時点で価値として記録されます。これは通常、ほとんどの資産が時間の経過とともに高く評価されているため、その人が取得した時点での資産の価値よりも高いです。逆に、段階的な段階で、資産の価値は、減価償却の結果である最初の購入時よりも低いと記録されます。簡単な例では、アールおじさんが30,000ドルの米ドル（USD）で家を購入し、彼の死の時点で家が200,000米ドルの価値がある場合、家の価値はこの高い数で記録されます。アールのnieリンダが240,000米ドルで家を販売すると、彼女は210,000米ドルではなく40,000米ドルにキャピタルゲイン税を支払います。税務上の家の価値。

資産を評価するためにステップアップベースを使用すると、人々が死ぬまで資産を保持することを奨励します。これらの資産を販売することを選択した受益者に対する高いキャピタルゲイン税を強化することを心配することなく、人々に彼らをすることができるからです。これは、キャリーオーバーベースとは異なり、資産の価値が最初に支払われた価格として記録されます。リンダの相続がキャリーオーバーベースで評価された場合、彼女は家を売ろうとしたときに多額のキャピタルゲイン税を支払うでしょう。

不動産の評価と処理の過程で、執行者は不動産内のさまざまな資産の公正な市場価値の見積もりを受け取ります。この情報は、受益者が遺産の価値を正確に記録するために使用されます。膨らんだ、または控えめな価値は詐欺の証拠であり、当局から注目を集める可能性があります。相続時に資産を過大評価しようとしている人々たとえば、これらの資産が引き続き評価され続けている場合、キャピタルゲインを避けることを目標に、税詐欺で起訴される可能性があります。

税コードは、ステップアップベースの対象となる資産の種類と、この評価へのアプローチを適用する必要がある場合に具体的です。時々、政府は税法を変更します。税務上の継承を扱う方法に関する情報を取得するために、不動産を処理した経験を持つ会計士に相談することをお勧めします。