Cos'è una base intensificata?
Una base intensificata è un aumento della valutazione di un'attività ereditata fatta a fini fiscali. Quando le attività sono valutate in questo modo, al momento dell'eredità, il valore dell'attività viene registrato come valore al momento della morte del defunto. Questo di solito è superiore al valore dell'attività al momento della persona che l'ha acquisita, poiché la maggior parte delle attività apprezza nel tempo. Al contrario, in una base di graduazione, il valore dell'attività è registrato come inferiore a quello che era al momento dell'acquisto iniziale, a un risultato dell'ammortamento.
Il vantaggio di utilizzare una base intensificata per la valutazione delle attività è l'evitamento delle imposte sulle plusvalenze. In un semplice esempio, se lo zio Earl acquista una casa per $ 30.000 dollari degli Stati Uniti (USD) e la casa vale $ 200.000 USD al momento della sua morte, il valore della casa verrà registrato con questo numero più elevato. Quando Linda di Earl's Niece vende la casa per $ 240.000 USD, paga l'imposta sulle plusvalenze su $ 40.000 USD, non $ 210.000 USD, usando la base intensificata come ilvalore della casa a fini fiscali.
Utilizzo di base intensificata per la valutazione delle attività incoraggia le persone a trattenere le attività fino a quando non muoiono, come possono farlo alle persone senza preoccuparsi di ridurre le tasse per le plusvalenze per i beneficiari che scelgono di vendere tali attività. Ciò differisce dalla base di riporto, in cui il valore delle attività è registrato come il prezzo pagato per loro inizialmente. Se l'eredità di Linda fosse valutata su base di carryover, avrebbe pagato pesanti tasse sulle plusvalenze quando cercava di vendere la casa.
Nel processo di valutazione e elaborazione di una proprietà, l'esecutore riceverà stime del valore equo di mercato per varie attività nella proprietà. Queste informazioni vengono utilizzate dai beneficiari per registrare accuratamente il valore dei loro lasciti. I valori gonfiati o discreti possono essere prove di frode e possono attirare l'attenzione delle autorità. Persone che cercano di sopravvalutare le risorse al momento dell'ereditàNCE con l'obiettivo di evitare plusvalenze quando tali attività continuano ad apprezzare, ad esempio, potrebbero essere addebitati di frode fiscale.
Il codice fiscale è specifico sui tipi di attività sottoposte a base intensificata e quando questo approccio alla valutazione dovrebbe essere applicato. A volte, il governo apporta modifiche al codice fiscale. È consigliabile consultare un contabile con esperienza nella gestione delle proprietà per ottenere informazioni su come trattare un'eredità ai fini fiscali.