前払いリスクとは何ですか？

前払いリスクとは、投資家または貸し手が取引から予測されるリターンを受け取らない可能性のある額です。 このタイプのリスクは、バランスで利息が評価されるあらゆる種類の貸付状況、または投資家が額面を回収してベンチャーからある種の関心を回復することを見越して債券を購入する場合に関連付けられています。 貸し手と投資家は、あらゆるタイプの金融取引を開始する前に、このタイプのリスクのレベルを日常的に検討します。

貸し手は通常、提供されるローンの種類に適用される消費者の傾向を認識しています。 貸し手は、一般的な傾向に加えて、申請者の信用履歴を検討して、一般的に良いリスクがあるかどうか、および時間通りに借金を支払うという評判があるかどうかを判断することもできます。 業界に関連する一般的な平均とローン申請者の特定の支払い履歴の間で、ローンの発行に関与する前払いリスクの合理的なアイデアを開発することが可能です。

住宅ローンの前払いリスクは、他のタイプのローンに関連するリスクとほぼ同じ方法で決定されます。 住宅ローン会社は、住宅ローンのバランスを早期に返済したことでクライアントを故障させる人はほとんどいませんが、理想的な状況は、債務者が条件で定義されているスケジュールに従って残高を返済することです。 これにより、住宅ローン保有者が住宅ローンで最高のリターンを獲得することが保証されます。

前払いリスクの可能性は、住宅ローンやその他のローンの金利が低下し始める場合に高くなる傾向があります。 料金が低下すると、債務者は利子が低い2回目のローンを申請し、収益を使用して以前のローンを返済し、早期の見返りにより利子の支払いを獲得することを選択できます。 その結果、元の貸し手は、当初予想されていたよりもローンから収入が少なくなります。

前払いのリスクは、債券の投資家が債券の投資家がする要因でもありますESを考慮する必要があります。 債券で最高のリターンを獲得するために、投資家は、債券が成熟までのままになっていることを望んでいます。 債券が早期に呼ばれた場合、投資家は元の投資を回収しますが、一般的にはより少ないリターンを獲得します。 このため、債券の性質を考慮し、成熟前に債券が呼び出される可能性があるかどうかを判断することをお勧めします。

前払いリスクは、貸し手や投資家が元の投資を失うことを心配する必要がないという点で、他のタイプの財務リスクとは異なります。 ただし、早期に解決する可能性が高いトランザクションは、収益が少なくなることを意味します。 前払いリスク予定外のリターンは通常、住宅ローンの貸し手がローンの承認を阻止するのに十分ではありませんが、債券投資家は、早期の返済によりリターンが少なくなる可能性が高い債券の問題を購入する前に二度考えることがあります。