連邦住宅ローン銀行システムとは何ですか？

1932年に、米国議会は、大恐ofが家の所有権に与えた影響に対応して、連邦住宅ローン銀行制度を創設しました。 このシステムの目的は、差し押さえの数を減らし、建設業界を刺激し、住宅所有権を増やすことでした。 5人のメンバーからなる連邦住宅ローン委員会が設立され、th約または貯蓄とローン（S＆L）をチャーターし、監督します。 現在の連邦住宅ローン銀行システムは、8000を超える加盟金融機関の流動性源として機能する12の共同所有の連邦住宅ローン銀行（FHLB）で構成される政府支援企業です。

1980年代、S＆L業界の危機は、住宅ローンの貸し倒しの結果として勃発しました。 これに対応して、議会は1989年に連邦住宅ローン委員会を廃止し、連邦住宅ローン委員会に置き換えました。連邦住宅ローン委員会は、連邦住宅ローン銀行システムの監視を担当しました。 当時、メンバーシップは、従来のth約に加えて、商業銀行、信用組合、保険会社を含むように拡張されました。 1999年に、グラム・リーチ・ブライリー法は、農村開発への資金提供を目指して、農業銀行の連邦住宅ローン銀行システムへのアクセスを拡大しました。 2008年に、監督の責任が再び動き、フレディーマックとファニーメイも監督する連邦住宅金融機関の責任になりました。

連邦住宅ローン銀行システムは、諸経費を抑えるのに役立ついくつかの利点を提供する議会の行為によって作成されたため、政府支援団体と見なされます。 これらには、法人所得税の免除と、債務証書の証券取引所の登録要件の免除が含まれます。 12の銀行は、金融市場での債券や債券の販売を通じて資金を調達し、低金利の会員機関に住宅ローンの資金を提供しています。

連邦住宅ローン銀行システムを構成する12の銀行は、地域的にアメリカのさまざまな都市に位置しています。 銀行、貯蓄銀行、信用組合、保険会社は、一定の基準を満たしていれば、地域の銀行に参加できます。 たとえば、メンバーは、資産ポートフォリオの10％を住宅ローンに入れるか、コミュニティの金融機関として指定する必要があります。 FHLBはすべて別個の法人であり、それぞれが独自の14の理事会によって管理されており、その大部分は会員の金融機関によって選出されています。

連邦住宅ローン銀行システムは、1989年に議会が設立した手ごろな価格の住宅プログラム（AHP）にも参加しています。個人。 12人のFHLBのそれぞれは、AHPへの助成金の形で純利益の10％を寄付する必要があります。 資金は、地元の非営利組織と協力して活動しているメンバー金融機関が後援するプロジェクトに競争力のある形で支払われます。