Vad är en Jumbo Pool?
En jumbo-pool är en finansiell term som används för att identifiera en säkerhetsskyddad säkerhet som stöds av ett antal investerare i stället för en pool som skapas av en enstaka emittent. En pool av denna typ kommer ofta att omfatta användning av inteckningar på fastigheter i ett större geografiskt område och kan innebära villkor som är mer långsiktiga än andra typer av investeringspooler. Ofta betraktas som ett säkrare alternativ till andra typer av pooler, är jumbo poolen ett investeringsalternativ som troligen vädjar till investerare som föredrar att fokusera uppmärksamhet på mer konservativa erbjudanden som kombinerar lägre volatilitet med en jämn om inte spektakulär avkastning.
Det finns flera fördelar med en jumbo pool. Man har att göra med det stora omfattningen av poolerna som ger stöd för de värdepapper som ingår i investeringsarrangemanget. Eftersom flera pooler används för att stödja investeringen är det mycket troligt att ett bredare utbud av fastigheter som kan inkludera både kommersiella och bostadsfastigheter inkluderas i poolen. Detta skapar en känsla av balans som ökar chanserna för att några av inteckningarna stöder värdepapperen för att kompensera förluster på andra inteckningar med relativt enkelhet. Slutresultatet är att investeraren är mindre benägna att se jumbo poolen sjunka till en nivå som gör den olönsam.
En annan aspekt som tenderar att skilja en jumbo pool från andra typer av investeringspooler har att göra med det större geografiska utbudet av inteckningar som stöder de inteckningssäkrade värdepapper som är nyckeln till investeringens framgång. Medan en pool med en användare kan fokusera mer på inteckningar som är förknippade med fastigheter i en viss stad, stat eller region, kan en jumbo-pool inkludera investeringar som har att göra med fastigheter över hela landet och eventuellt även internationella platser. Denna egenskap kan hjälpa till att göra investeringarna mindre beroende av vad som händer i den lokala ekonomin och vad det gör för låntagarnas förmåga att hålla sig uppdaterad på de inteckningar som används för att säkra värdepapper.
Eftersom en jumbo pool anses vara en relativt säker investering är avkastningen i allmänhet inte lika imponerande som pooler som har en större grad av risk. Samtidigt är dessa avkastningar vanligtvis lättare att projicera med noggrannhet. Det innebär att investerare vanligtvis kan se fram emot att få avkastning fortlöpande under flera år utan att behöva ägna mycket tid eller ansträngning för att utvärdera jumbo poolens prestanda.