Co je hypotéka BPO?

Hypoteční BPO, což je zkratka pro outsourcing podnikových procesů, nastává, když banka nebo hypoteční úvěr zadá externímu zpracování svých hypotečních spisů. Některé banky a věřitelé mají interní původce půjček, půjčovatele, upisovatele a uzavírače. Banky a poskytovatelé hypotečních úvěrů, kteří nemají tyto zaměstnance na zaměstnance, zadávají tento proces externím společnostem.

Jedním z důvodů, proč by věřitel využil hypotéku BPO, je to, že může být vysoce nákladově efektivním způsobem vzniku a zpracování hypotéky. Vzhledem k tomu, že hypoteční společnost nemusí ubytovat všechny tyto zaměstnance, mohou společnosti ušetřit nájemné a provozní náklady za provozování kancelářských nebo komerčních prostor. Hypoteční BPO také umožňuje hypotečním věřitelům ušetřit na mzdách, zdravotním pojištění, náhradě pracovníků a další pojištění, které by muselo pokrýt, kdyby mělo zaměstnance na plný úvazek.

Hypoteční BPO také umožňuje hypotečním věřitelům platit profesionálům pouze v případě, že existují hypoteční soubory. Například v průběhu pomalých časů v hypotečním byznysu mohou zaměstnanci hypoteční společnosti sedět kolem, aniž by museli vykonávat mnoho práce, ale stále budou vybírat své platy. V případě hypotéky BPO, pokud neexistují žádné hypoteční soubory ke zpracování, pak hypoteční společnost dluží outsourcingové společnosti žádné peníze.

Tato strategie se používá také v situacích přetečení hypotečních úvěrů, bank a hypotečních společností. Například v době velkého objemu hypotéky nemusí mít hypoteční věřitelé dostatečný počet zaměstnanců na pokrytí objemu své práce. Spíše než najímat další zaměstnance na pokrytí rušných časů a poté je muset propustit, když se podnikání znovu zpomalí, banky a věřitelé se často obrátí na hypoteční BPO, aby problém vyřešili.

Zaměstnanci hypotečních společností BPO mají stejné povinnosti jako vlastní zaměstnanci hypotečního úvěru. Tito jednotlivci obvykle podnikají z vlastní domácí kanceláře nebo z jiné kanceláře v jiné kanceláři. Jakmile banka požádá klienta o hypotéku, odešle soubor hypotéky externímu úředníkovi pro půjčky. Poté, co úvěrový referent zpracoval spis, on nebo ona pak předá spis k upisovateli, který byl externě poskytnut hypotečním úvěrem. Proces pokračuje, dokud se hypoteční soubor nezavře.

Jediný rozdíl mezi hypotékou BPO a interním zpracováním je v tom, kde jsou jednotliví profesionálové, kteří se spisem manipulují. V tomto případě to nejsou zaměstnanci věřitele.