Co je to výkonnostní vazba?
Jedním z hlavních problémů, které má osoba při najímání dodavatele, je to, zda bude tato osoba schopna tuto práci vykonávat. I když je dodavatel kvalifikovaný a má dobrou pověst, jeho podnikání může utrpět katastrofickou událost nebo finanční krizi, která by mohla projekt ohrozit. Pro zmírnění tohoto obav se stal standardní praxí ve velkých stavebních projektech, aby dodavatel obstaral výkonnostní dluhopis. Výkonné dluhopisy je dluhopisy vydané bankou nebo pojišťovací společností, která zaručuje, že dodavatel uspokojivě dokončí projekt. Ve Spojených státech jsou dluhopisy obecně vydávány pojišťovací společností, ačkoli je může vydávat banka nebo dokonce soukromou stranou. Ve všech případech představuje výkonnostní dluhopis třísměrnou smlouvu mezi majitelem nebo ředitelem, dodavatelem, který byl nazýván povinným a thSpolečnost nabízí dluhopis, známé jako záruka. Nejedná se o pojistku, ale finanční záruka, že práce bude provedena uspokojivě.
Zatímco dodavatelem je stranou, která získává výkonnostní dluhopis, náklady jsou placeny majitelem a měly by být zahrnuty do nabídky. Pokrývá 100% smluvních nákladů a obvykle má definovaný časový limit pro dokončení úlohy. Dluhopis rovněž zaručuje, že náklady na projekt budou odpovídat nabídce za předpokladu, že majitel se drží práce definované ve smlouvě. Pokud si majitel přeje provést změny na cestě, měla by být provedena změna smlouvy, která vymezuje jakékoli dodatečné náklady a čas potřebný k dokončení. Jakmile je práce uspokojivě dokončena, dluhopis se stane neplatným.
Pokud se dodavatel stane insolventním, přebírá rozpočet, nebo z jiného důvodu nedokončí práci včas, je považován za vvýchozí. Pokud dojde k výchozí hodnotě, vazba obvykle dává majiteli tři možnosti; Může dostat peníze na dokončení práce sám, může si vybrat nového dodavatele, nebo může dovolit, aby společnosti zajistila, aby našla nového dodavatele. Na dokončení projektu budou poskytnuty prostředky až do původních smluvních nákladů.
Výkonnost je také název, dříve používaný ve Spojených státech, k odkazu na kolaterální vklad, který musí investor při zadání futures smlouvy vyžadovat. Tento dluhopis nebo účet marže, jak se nyní nazývá, se používá k pokrytí finančního rizika makléře při zpracování účtu. Futures smlouva je smlouva o koupi konkrétního množství komodit nebo finančního nástroje za stanovenou cenu v budoucí datum. Tyto smlouvy se obchodují na ústřední finanční výměně.
V USA je výkonný dluhopis vyžadován pouze u vládních projektů, které přesahují náklady 100 000 USD v USA (USD). Obecně není vhodné, aby majitel trval na bonuD pro malou práci. Vzhledem k tomu, že poplatek za takový dluhopis by byl malý, mohlo by být pro dodavatele velmi obtížné najít jistotu ochotnou pokrýt přestavbu koupelny nebo nový balíček. Na hlavním projektu je však výkonná dluhopis užitečná investice.