Hvad er erhvervsejendom?

Kommerciel ejendom henviser løst til ethvert stykke jord, der købes med det formål at tjene penge på ejendommen. Da denne brede definition også kan omfatte fast ejendom, der bruges til industrielle produktions- og lejlighedskomplekser, er den eneste ejendom, der i det væsentlige er udelukket fra denne kategori, bolighuse. Oftest bruges kommerciel ejendom til indkøbscentre, kontorbygninger, restauranter, hoteller og enhver ejendom, som ejeren forventer at tjene indkomst på. Det kan også omfatte ledig jord, der har potentialet til at afholde en pengeindsamlingsejendom.

Fast ejendom kan simpelthen opdeles i de to hovedkategorier af bolig og kommerciel. Boligejendom inkluderer huse, der udelukkende er bygget med det formål at bolig en person eller en familie. Kommerciel ejendom inkluderer alt andet, selvom nogle gange lejlighedskomplekser eller industribygninger såsom fabrikker er mærket som bolig. Kort sagt, hvis nogen køber et stykke jord eller en property and attempts to make income off that property, then it considered commercial.

Within the category of what constitutes commercial real estate, there are several smaller divisions. Detailhandel er den største del af den kommercielle kategori, da det inkluderer alt fra hoteller til indkøbscentre og indkøbscentre til bygninger, der bruges til medicinske centre og meget mere. Office real estate incorporates office buildings that can hold either one or multiple businesses. In this case, the owner of the building gains profit from rent paid by the individual businesses within the building.

The final two categories fall somewhere between residential and commercial real estate. Industriel ejendom inkluderer industrielle ejendomme såsom fabrikker, lager og garager, men kan også omfatte landbrugsjord og de hjem, der er inkluderet i det land, der tjener som boliger for ejerne. As for multifAmily Housing, der åbenbart fungerer som boliger for de involverede familier, kan dette også være inkluderet under den kommercielle paraply, afhængigt af lovgivningen i jurisdiktion.

I mange tilfælde afhænger evnen til at kalde noget kommercielt ejendom af køberens intention og placering, især i tilfælde af et ledigt stykke jord. For eksempel ville et ledigt parti, der er i nærheden af ​​en masse detailforretninger og restauranter, sandsynligvis blive købt af nogen med det formål at omdanne det til en slags kommerciel venture. På den anden side ville ubeboet jord, der er i nærheden af ​​et kvarter fuld af eneboliger, sandsynligvis blive brugt til boligformål.