Hvad er forbedring af jord?

Landforbedring, også kaldet jordforbedring, kan defineres som enhver form for projekt, der finder sted på et stykke fast ejendom, der forbedrer eller øger dens værdi.I de fleste tilfælde kommer sådan en forbedring af jord i form af konstruktion af bygninger, der øger jordværdien og gør den mere velegnet til forretning eller boliger.I nogle tilfælde kan det gælde for forskellige typer landskabsarkitekturprojekter, klassificering eller endda andre strukturer såsom hegn.

Enhver jordforbedring tjener typisk en af to forskellige funktioner, men det overordnede mål er at gøre noget for det land,Det er mere velegnet til menneskelig aktivitet.Funktionen kan være at skabe et opholdsrum, opbygge en vej eller anden struktur i et forsøg på at gøre livet lettere for ejeren af ejendommen.Landet bliver sandsynligvis nødt til at gennemføre en tilladelsesproces.Denne proces søger at kvantificere værdien af forbedringen og bruges til at opdatere ejendomsskatter samt give lovgivningsmæssig anmeldelse.I mange tilfælde er en lokal regeringsinspektør nødt til at inspicere forbedringen for at sikre, at den opfylder visse koder, og godkendelse fra et reguleringsbestyrelse kan være påkrævet, inden man selv begynder at starte projektet.

Ud over tilladelsesprocessen er der en anden majorProces med forbedring af jord involverer design og opbygning af projektet.En webstedsundersøgelse hjælper med at bestemme, hvilke bygninger der er passende ved at vurdere dimensioner og individuelle træk i landet, såsom højdeændringer, vegetation og andre faktorer.Udvikleren følger ofte stedundersøgelsen med arkitektoniske tegninger af den foreslåede forbedring.

Det naturlige resultat af en jordforbedring er en stigning i ejendomsværdien.Værdien af stigningen kan muligvis ikke være lig med omkostningerne ved forbedringen, men typisk vil de to være tæt beslægtede.For eksempel kan det koste tusinder af dollars at klassificere en ejendom, men at klassificering muligvis ikke gør meget for at øge værdien af ejendommen af sig selv.

En type jordforbedring, der ofte er mere teknologisk vanskelig at opnå, er jordudvinding.Dette tager vådområde eller land, der er under vand, og gør det til tørt land med henblik på menneskelig brug.Sådanne projekter involverer ofte omfattende fyldning og kan endda involvere konstruktion af vandbarrierer, såsom dæmninger og diger, for at forhindre vand i at overhale området igen.Landgenvindingsprojekter kan være underlagt en række forskellige miljøpåvirkningsundersøgelser, før de godkendes, simpelthen fordi de har en tendens til at ændre landskabet meget.