Was ist eine gewerbliche Immobilie?

Gewerbeimmobilien ist Immobilien, die für die Verwendung in bestimmten Arten von Geschäftssituationen ausgelegt sind. Im Gegensatz zu industriellen Immobilien, zu denen Herstellungsanlagen gehören, umfasst Immobilien für die kommerzielle Nutzung Geschäftseigenschaften wie Büroflächen, Einkaufszentren, Hotels und Dienstleistungsstationen. Der Hauptindikator ist, dass es sich an die Geldverdieneranstrengungen eines Unternehmens befasst, sich jedoch nicht mit der tatsächlichen Produktion von Waren befasst.

Immobilien -Zonierungsgesetze können in Bezug auf Gewerbeimmobilien von einer Gerichtsbarkeit zu einer anderen geringfügig variieren. Diese Gesetze ziehen jedoch eine klare Grenze zwischen Immobilien, die Wohn-, Industrie- und Gewerbegebietern sind. Dies kann für manche Menschen manchmal verwirrend sein, da einige Arten von Wohnraum für kommerzielle Zwecke genutzt werden können. Zum Beispiel würde ein Wohnheim in den meisten Fällen nicht als gewerblicher Eigentum angesehen, selbst wenn das Haus als Teil eines Geschäftsunternehmens vermietet würde. Gleichzeitig ein Wohnhaus mit MULTIPLE -Einheiten des Wohnraums würden als ordnungsgemäßes Gewerbeeigentum angesehen.

Forschungseinrichtungen werden häufig auch als gewerbliches Eigentum verstanden. Dies würde Laboratorien und Krankenhäuser mit Laborfunktionen einschließen, die innerhalb der Struktur untergebracht sind. In gleicher Weise würden Einrichtungen, die Kunden, wie z.

Wie für alle zonierten Eigentum gilt gewerbliche Eigentum einer spezifischen Steuerstruktur innerhalb der örtlichen Zuständigkeit. In vielen Fällen können Städte Anreize bieten, die dazu beitragen, Unternehmen für Eigentum innerhalb der Stadtgrenzen zu gewinnen, im Austausch für eine Unterbrechung der Grundsteuern für einen bestimmten Zeitraum. Diese Art von Anreiz wird häufig erweitert, wenn das Unternehmen der Gemeinde erheblich nutzen wird.

In einigen Gerichtsbarkeiten die Unterscheidung zwischen Gewerbe und IndustrieAl -Eigenschaft ist etwas schwer zu identifizieren. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Immobilie sowohl die Produktions- als auch die Einzelhandelsflächen innerhalb der Struktur umfasst. In einigen Bereichen müssen Unternehmen, die mehr als eine Funktion innerhalb desselben Gebäudes unterbringen möchten, eine Ausnahme von der örtlichen Gerichtsbarkeit erhalten, um die Produktions- und Einzelhandelsfunktionen gleichzeitig zu ermöglichen.