Qu'est-ce que l'origine?

La définition du dictionnaire de l'origine est que quelque chose naît ou naît. En finance, cela est le plus souvent utilisé dans le contexte des prêts. Lorsqu'une personne retire d'abord un prêt, lorsque les papiers sont réunis et que l'argent est réellement prêté, on appelle l'origine.

Le plus souvent, le terme est utilisé avec des hypothèques, bien qu'il puisse être utilisé avec tout type de prêt. L'origine est rarement utilisée pour décrire l'ouverture d'une carte de crédit, mais il s'occupe principalement des prêts ouverts ou émis par une banque. Généralement, il est considéré comme se produit au moment où les documents de prêt sont signés.

Les frais sont courants au moment où un prêt provient. Ceux-ci sont souvent appelés points d'origine et sont basés sur un coût forfaitaire évalué par le prêteur ou un taux fixe. Ces points sont différents des points de réduction, qui sont des points qu'un acheteur de maisons paie pour réduire le taux d'intérêt sur son hypothèque. Les points de réduction sont déductibles d'impôt et unRE Souvent facultatif, tandis que les points ou les frais payés pour créer un prêt ne sont pas facultatifs.

Une banque ou un prêteur doit déclarer s'il y a des coûts à provenir du moment du prêt. Des frais de demande sont souvent considérés comme un tel coût, car il est nécessaire qu'un prêt n'existe. Généralement, l'objectif des frais ou des points payés à l'origine d'un prêt est d'indemniser le prêteur pour le processus de souscription du prêt.

Lors de l'achat d'un prêt, de nombreux acheteurs recherchent un prêt qui n'a pas de frais d'origine. Cela ne signifie pas que le prêt n'aura aucun coût: les autres frais, tels que l'assurance-titre, peuvent toujours être facturés. Cela signifie simplement qu'aucun frais n'est facturé uniquement dans le but d'origine ou d'ouvrir le prêt.

Lorsque les frais d'origine sont facturés, ils doivent être pris en compte dans le coût total du prêt. Lorsqu'une comparaison des taux d'intérêt se fait entre plusieurs prêts, la différence de coûtOuvrir ou créer le prêt peut être envisagé pour déterminer le véritable coût du prêt. Si un emprunteur peut trouver une banque différente disposée à offrir des conditions comparables sans frais à provenir, l'emprunteur optera normalement pour la banque avec les frais moindres ou peut essayer de négocier la réduction des frais avec son prêteur d'origine.