ブリッジローンとは何ですか？

ブリッジローンは、短期間のクレジットを借り手に拡張する短期的な資金調達の一種であり、通常は非常に高い利率です。名前が示すように、ブリッジローンは、より恒久的な資金調達方法の間のギャップを橋渡しします。これらのローンは、不動産業界で、ベンチャーキャピタリスト、一部の投資家によって使用されることがあります。このタイプのローンは、長期貸出オプションよりもリスクが高い傾向があるため、すべての銀行で利用できません。

ブリッジローンの利点は、即時の資本フローを提供することです。たとえば、不動産の投機家は、より良い条件でローンを取得するつもりで、非常に良い価格で提供されている不動産を購入するために、ブリッジローンを取得する場合があります。ブリッジローンは、他のさまざまな一時的な資金不足を補うためにも使用されます。誰かが、中古車を購入するようなもののためにブリッジローンを使用することもあります。g数ヶ月にわたってローン。

ブリッジローンの長さは大きく異なります。いくつかは2週間という短いものもあれば、最大3年間続くものもあります。通常、借り手は、ブリッジローンの担保として不動産やビジネスの在庫などを提供する必要があります。また、金利やローンに関連する可能性のあるその他の料金に加えて、高いローンオリジネーション料金を支払う必要があります。

ブリッジの資金調達は、貸し手が常にローンを返済できるとは限らないため、貸付銀行にとって危険にさらされる可能性があります。通常、非行を払うことができる大規模な銀行、または高利回りの高リスク投資でギャンブルをする銀行によってのみ提供されます。借り手にとって、これらのローンは、特に借り手がローンの条件を慎重に検討するのに時間がかからない場合、両刃の剣です。たとえば、非行に対する罰則は非常に高速になり、非常に高速になります。この問題は特にcです新しい借り手とのオモン。ローンを検討するときは、細かい印刷を読むことをお勧めします。

スイングローンまたはスイングの資金調達と呼ばれるブリッジローンを聞くこともできます。そのような資金提供を提供された人々は、オファーを慎重に検討し、必要な資金を調達する他の手段があるかどうかを確認することをお勧めします。たとえば、ホームエクイティローンには、金利が低い場合があります。