사용중인 가치는 무엇입니까?

사용중인 가치는 자산이 사용하는 한 소유자에게 제공하는 가치입니다. 이는 시장 가치와 같은 다른 형태의 가치와 다를 수 있으며 자산의 유용성을 평가하여 보유, 수리 또는 서비스를받지 않아야하는지 여부를 결정하는 데 유용 할 수 있습니다. 사용 가치를 계산하는 것은 복잡 할 수 있으며 때로는 자산의 성격에 따라 정확한 평가에 대한 도움을 받기 위해 변호사와 회계사와 상담하는 것이 도움이됩니다.

부동산은이 방법을 사용하여 평가할 수있는 자산의 예입니다. 특정 부동산을 소유하면 좋은 자금 조달의 결과, 고유 한 구역 설정으로 인해 세금이 낮거나 특정 위치로 인한 수입이 더 많아 질 수 있습니다. 소유자가 더 이상 자산을 대체하지 않은 경우 자산을 대체하는 추가 비용은 공정 시장 가치보다 많을 수 있습니다. 소유자가 사용중인 가치를 놓치기 때문에 부동산을 판매하면 손실이 발생합니다.

비즈니스의 경우 구매 및 판매 결정에 사용중인 가치를 결정하는 것이 중요 할 수 있습니다. 소유자는 주어진 자산이 가치가 높은 가격으로 인해 어떤 가격으로 판매되지 않거나 특별한 상황에서 판매를 기꺼이 고려할 것이라고 판단 할 수 있습니다. 할아버지가있는 구역화 조항과 같은 혜택은 대체 할 수 없습니다. 예를 들어, 비정상적인 구역 지정 퀴크는 재산 소유자가 현재 법률보다 높은 건설을 허용 할 수 있습니다. 이것은 소유자에게 엄청난 가치를 가져다주고 부동산이 판매 될 때 만료 될 수있어 트랜스퍼가 불가능합니다.

소비자는 구매 결정에 영향을 줄 수 있으므로이 주제에 관심을 가질 수 있습니다. 일부 회사는 특정 가치를 염두에두고 제품을 판매하여 소비자가 소유권이 수입 또는 저축을 생성하는 방법을 보여주고 자산의 고유 시장 가치를 넘어서 가치를 제공합니다. 이것은 유용한 수명을 연장하고 잠재적 인 새로운 구매를 더 많이 할 수 있습니다.저축과 지출에 대해 우려하는 소비자에게 ng.

사용 가치를 계산하려면 부동산이 가져온 저축 또는 수입을보고 유사한 자산과 비교해야합니다. 이것을 올바르게 수행하기가 어려울 수 있습니다. 제 3자는 중립 평가를 수행 할 수 있습니다. 자산에 대한 재정적 이익을 가진 당사자의 평가에 의존하는 것은 권장되지 않습니다. 자산의 총 가치에 대한 부정확 한 그림을 만들어 내고 자산에 대한 재정적 이익이있는 당사자의 평가에 의존 할 수 있습니다.

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