O que é desfiguração?
Definância é uma atividade na qual um mutuário se prende a algo mais como garantia para satisfazer os termos de um empréstimo para ganhar o título completo da propriedade sem realmente pagar o empréstimo original. Essa prática não é necessariamente difundida, mas pode ter aplicativos úteis. As pessoas geralmente trabalham com um consultor de destaque quando desejam que desejem, e o processo pode se tornar complicado, pois os credores desejam garantir que seus mutuários tenham garantias suficientes para satisfazer os termos de um empréstimo antes de serem agradáveis para desfigurar.
Este termo é geralmente usado em referência ao imóvel. Na maioria dos empréstimos imobiliários, o próprio imóvel serve como garantia para o empréstimo, e o credor detém uma garantia até o título até que o empréstimo seja reembolsado. Quando o mutuário define, ele encontra algo de valor equivalente a ser usado como garantia. Se o credor aceitar, a garantia da propriedade é levantada e o mutuário a possui, apesar do fato de o empréstimo HComo não foi reembolsado. Por sua vez, esse portfólio é prometido ao credor e, se o credor for satisfeito pelos termos, a garantia da propriedade original é levantada.
Definance não extingue exatamente a dívida. O empréstimo original ainda existe e deve ser reembolsado. A falta de reembolso do empréstimo pode resultar na apreensão do portfólio oferecido como garantia. Com a destreza, as pessoas simplesmente mostram que são capazes de apoiar o empréstimo com ativos equivalentes e que terão a capacidade de pagar o empréstimo. Se o mutuário não defender o empréstimo, o credor apreenderá os ativos comprometidos como garantia, mas o mutuário retiraráAin Propriedade da propriedade.
As pessoas devem discutir a desfalada com um contador ou consultor financeiro para determinar se será ou não uma boa jogada para eles ou para seus negócios. Também é importante discuti -lo com um credor antes de avançar, porque o credor pode ter restrições no lugar, o que pode limitar as opções do mutuário. Um consultor de destaque pode ajudar um mutuário a navegar pelo processo com sucesso e garantir que todos os detalhes sejam cobertos para que a defasância corra bem.