Was ist eine Mietversicherung?

Leasingversicherung deckt Verluste ab, die vom Mieter eines Mietobjekts geerbt wurden, falls der Mietvertrag aufgrund einer Katastrophe, die die Immobilie nicht belebt oder unbrauchbar richtet, storniert wird. Die Vermieter nehmen in der Regel eine Versicherung ab, um die Immobilie selbst zu decken und ihre Investition in die Immobilie zu schützen. Diese Versicherung deckt jedoch den Mieter unter normalen Umständen nicht ab. Wenn der Mieter keine Mietversicherung hat, riskiert er, wenn der Mieter keine Mietversicherung hat, und sie riskiert, alle Besitztümer oder Investitionen in das Mietobjekt zu verlieren. Einige Leasingverträge erfordern möglicherweise tatsächlich, dass der Mieter eine Pachtversicherung abschließt, insbesondere wenn sich die Immobilie in einem Gebiet befindet, das für Naturkatastrophen anfällig ist, beispielsweise in der Nähe der Küste, in der Hurrikane oder Taifune häufig zustimmen.

Mietverträge werden normalerweise als Vertrag zwischen einem Vermieter und einem Mieter bezeichnet. Dies überträgt effektiv das bedingte Eigentum an einer Immobilie vom Vermieter zum Mieter für eine bestimmte Zeitspanne, die normalerweise als als als bezeichnet wirdEin langes Mietverhältnis mit Perioden von 99 oder 125 Jahren. Die Abdeckung des Mietvertrags selbst umfasst normalerweise alles innerhalb der vier Wände der Einheit wie Besitztümer und alle Renovierungsarbeiten, die vom Mieter durchgeführt werden. Daher soll die Pachtversicherung diese angegebene Laufzeit zusammen mit Besitztümern und Investitionen innerhalb der vier Wände des Eigentums abdecken. Die Vermieter decken normalerweise die Außenseite des Gebäudes und des Gemeinschaftsbereichs mit ihrer eigenen Richtlinie ab.

Typische Mietdehände sind Wohnungen, Wohneinheiten, Ladenhäuser oder Einheiten, die sich über den Gewerbe- oder Einzelhandelsflächen befinden. Während ein Mieter viel Flexibilität mit der Einheit hat, steht er oder sie immer noch unter dem Vermieter unter Vertrag und muss sich an die Vertragsbedingungen halten. Eine solche Laufzeit besteht darin, dass der Mieter zusätzlich zu den Interessen des Mieters häufig vom Vermieter gefordert wird, um seine Interessen zu schützen.

undDer Mieter ist normalerweise verpflichtet, eine vom Vermieter benannte oder genehmigte Richtlinie von einem vom Vermieter genehmigten Versicherer zu sichern. Der autorisierte Versicherer muss der Mieter für eine Mietversicherungspolice sein, während die Police sowohl die Interessen des Mieters als auch des Vermieters abdecken muss. Die Abdeckung muss für die gesamte Laufzeit des Mietvertrags erfolgen und alle potenziellen Risiken für das Gerät abdecken. Die Nichtsicherung und Aufrechterhaltung der Mietversicherung verstößt gegen den Mietvertrag unter diesen Umständen und kann das Rechte des Mieters an der Immobilie beeinträchtigen. Gerichte dienen in der Regel in solchen Angelegenheiten als endgültiger Richter, obwohl der Mietvertrag häufig als Hauptbeweisquelle für solche Entscheidungen angesehen wird, abgesehen von mildernden Umständen, die direkt vom Vermieter verursacht werden.