Vad är ett kostnadspluterkontrakt?
Ibland kallas ett kostnadsåterbetalningskontrakt, är kostnadsplusavtalet ett juridiskt avtal som gör det möjligt att betala en entreprenör i sin helhet för alla utgifter som tillåts av villkoren i kontraktet, upp till en fast gräns som definieras i villkoren. Dessutom kan entreprenören också få ytterligare ersättning som säkerställer att en vinst görs på jobbet. Det finns flera variationer på denna typ av kontrakt i vanligt bruk idag.
Bestämmelserna i kostnaden plus-kontraktet skiljer sig från dem som är förknippade med fastprisavtalet. Med det senare åtar sig entreprenören att endast debitera ett specifikt belopp för det jobb som omfattas av de villkor som anges i avtalet. Om de faktiska utgifterna överstiger kostnaderna för att uppfylla den skyldighet som görs i avtalet, kan entreprenören inte överföra dessa kostnader till klienten. Istället måste entreprenören ta upp dessa kostnader, vilket kan leda till en nettoförlust på projektet.
fyra commOm variationer av kostnaden för kostnadspluter används idag. Kostnaden plus fasta avgiftsavtal gör det möjligt för entreprenören att samla in ett fast ersättningsbelopp vid en viss tidpunkt under projektet. Ytterligare utgifter och avgifter faktureras vid ett senare tillfälle.
Kostnadsplu-incitament avgiftskontraktet är en annan form av kostnadspluterkontraktet som ibland kan vara till fördel för klienten. Med detta arrangemang får entreprenören en högre avgift för att spara pengar på material eller arbetskraft som är förknippade med att uppfylla villkoren i avtalet. Men den större avgiften kan ibland kompensera besparingarna.
A Cost Plus Award-avgiftsarrangemang är en typ av kostnadspluterkontrakt som kommer att tilldela en bonus om entreprenören visar prestanda som anses vara över villkoren för kontraktet. Tilldelningen av denna avgift lämnas vanligtvis till en tredje part, till exempel en granskningsnämnd. KostnadspluterkontraktOmråden av denna typ är mycket vanligare när man samarbetar för företag och myndigheter, men används sällan för bostadsbyggande, till exempel hembyggnad eller renoveringar.
En slutlig variation av kostnaden plus-kontraktet är känt som kostnadsbesväret för kostnadsavtalet. I huvudsak gör denna typ av kontrakt det möjligt för entreprenören att justera avgifter för material uppåt i händelse av att marknadspriset för dessa material ökar. Detta är en av de minst gynnsamma formerna av kostnaden plus avtalet, eftersom det inte ger något incitament alls för entreprenören att hålla utgifter inom det intervall som ursprungligen definierades i avtalet.
Många individer och företag föredrar att gå med ett fast prisavtal, helt enkelt för att det finns mer kontroll från klientens sida. Kostnadsplusavtal ger i allmänhet ingen motivation för entreprenören att övervaka kostnaderna noggrant. Men om kvalitet snarare än pris är huvudmålet för ClieNT är ett kostnadsbyggnadskontrakt sannolikt att vara det bästa alternativet.